| 为提高国有资产利用效率，确保资产保值增值，增加经济收入，现将****夏集客运站站房1间房屋面向社会公开招租。具体情况如下： 一、招租范围 拟出租的房产为****管辖,位于**县夏集镇郭夏路20号。本次招租分为1个标段，总建筑面积约为25㎡。 二、租期租金、底价和招租方式 1、租期：租期为3年。 2、招租底价：7000元/年。低于底价的竞租报价为无效报价。 3、招租公告发布平台：“中国.**”网站。 4、竞租方式：采取有底价竞租（竞价低于底价无效）。报名截止后，如有3个及以上的竞租人，即进行现场投标竞价，竞价最高者为该标段房屋竞租成交人（如果竞价最高者放弃承租，则以竞价第二高者作为成交人，以此类推），若出现最****机关、事业单位、国企、银行同等条件优先考虑），则以竞租方或其授权委托人现场多次报价方式决定，直至确定出唯一最高价。如少于3个竞租人但是竞租报价具有竞争力，则以竞租人有效最高竞租报价成交。如标段无人参加竞租，则流标。竞价成交金额不包含税金。 竞租人如扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租工作、操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害出租方或他人合法权益的，将取消其报价资格或承租资格，保证金不予退还，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失。 三、竞租方应具备条件及经营范围 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人。意向竞租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和**市城市管理和公建房招租业态控制的相关要求。 四、报名须知 1、本次招租公告期限为：2025年7月10日至2025年7月14日；集中报名时间：2025年7月14日，9:00-17:00，逾期报名不予受理。报名前，意向竞租方自行选择对意向标段进行实地察看。 2、集中报名地点：**县X101与康源路交叉口西——宝****公司院内2楼****，报名登记联系人：王工136****3348。报名费200元/标段，售后不退。 3、意向竞租方报名时须填写《****夏集客运站站房1间房屋招租竞租报名登记表》并登记经营项目，领取竞租报价书，报名登记后未经出租方书面同意不得擅自更改。 4、报名竞租时按照本公告要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。现场确认。 意向竞租方为自然人的，应当由本人到场提交报名资料（居民身份证及复印件）； 意向竞租方为法人的，须由法定代表人或授权委托人（授权委托人须提交授权委托书原件）现场提交报名资料（法定代表人身份证及复印件，营业执照、经办人身份证及复印件，以及有效的授权委托书）。上述复印件必须加盖公章。 5、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名、竞租资格。现场竞租时间：2025年7月17日10:00，出租方将对报名登记的意向竞租方进行资格审核，发现意向竞租方有虚假行为或其他不符合公告要求的，取消其竞租资格。 6、意向竞租方应在报名前对拟招租房屋自行进行实地察看，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。 五、竞租保证金 意向竞租方须在竞租会开始前交纳竞租保证金（人民币2000元现金，信封封好），否则不得参加竞租会。 如竞租方未成交，则竞租保证金于招租事项结束后7个工作日内无息退还。竞租方若成交，已缴纳的竞租保证金转为履约保证金，当场签订竞租成交确认书，并于结果公示结束后7个工作日内，签订《房屋租赁合同》。竞租人被确定为承租人后放弃承租的，按违约处理，竞租保证金不予退还。 六、承租方义务 竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守： 1、承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交接后15个工作日内出租方将无息退还履约保证金。承租方若在合同期满前违约（详见《房屋租赁合同》），则履约保证金不予退还。 2、租金及税金缴纳方法：租金一年一交，第一年在签订《房屋租赁合同》前缴清，以后合同期内每年租金在相应租赁年度的第一个月的第一周内缴清，逾期不交的视为违约，出租方有权终止租赁合同，履约保证金不予退还。税金将根据规定的税率和当年应缴的租金另外计算，由出租方承担。缴纳期限和租金同步。 3、承租方在房屋实际使用中不得擅自变更登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换。如有以上行为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。 4、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋的屋面和墙体等维修，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租方自行承担。合同期满后或合同中途因故终止，承租方进行装修的不可移动部分，无偿归出租方所有，并不得要求出租方补偿装修或添附残值。 5、具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。 七、竞租时间与地点 竞租会时间：2025年7月17日10:00。地点：****开标室（**县X101与康源路交叉口西——宝****公司院内2楼）。竞租人或其授权委托人应携带好相关身份证件、竞租报价书及竞租保证金，提前入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。标书代写 八、管理与服务 具体****公司负责管理。同时承租方应做到： 1、法律责任自负； 2、水，电，物业管理等所有经营相关费用自理（包干500元/年支付给招租人）； 3、各种验收、证照自己办理； 4、店面装潢和水电安装自理，室外装潢须符合城市管理要求； 5、按时交纳租金。 九、其他事项 本次招租活动，由****负责组织实施，如遇特殊情况需要变更上述规定时间则另行通知。 招租人：**** 代理机构：**** 2025年7月10日 |
