【交易公告】霍尔果斯丝路国际贸易物流有限公司名下的5号地块使用权对外挂网招租交易公告

公 告期 限

起始日期

2025年7月11日

截止日期

2025年7月24日

竞价时间

2025年7月25日16时30分

（竞价时间为公告截止日期后的1个工作日）

竞价地点

**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）

公告期满，如未征集到意向竞买方

1.不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，** 1 个周期。（最长不超过自首次正式披露信息之日起 12 个月）√

2.变更信息披露内容，重新披露。□（变更内容需要重新登记）

竞买须 知

1.意向竞买方必须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向竞买方在参与项目竞价前，应仔细阅读本须知、信息披露公告等相关文件，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.意向竞买方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在兵团公共**交易平台（以下简称“交易平台”）网站的一切行为，均视为该意向竞买方的行为。

4.意向竞买方应当做好充分尽职调查，须自行了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。

5.意向竞买方须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。标的以现场踏勘为准。意向竞买方成为最终竞得方后，视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。若由此产生的任何法律责任及纠纷与转让****交易中心****中心无关。

产权单位登记

法定代表人

刘子扬

单位名称

****

项目负责人

苏宁

联系方式

156****9238

项目名称

****名下的5号地块使用权对外挂网招租

产权单位

承 诺

我方已知晓并严格遵守相关法律法规**策规定、****中心****中心交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；本次资产转让（招租）是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规的规定。涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门（单位）审核通过；我方对转让（招租）资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；我方所提交的信息披露申请及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

产权单位（盖章）：

2025年7月10日

转让（出租）

行为

批准情况

批准单位

****

批准单位决议类型

批复□ 股东大会决议□ 会议决议□

董事会决议□ 总经理办公会决议√ 其 他

批准文件

名称

****总经理办公会会议纪要

交易项目信 息

产权性质

房产项目□ 房屋租赁项目□ 机械设备项目□

车辆项目□ 其他资产项目√ 其他资产项目-林木出让□

业务类别

行政事业资产□ 国有企业资产√

交易方式

竞价√ 拍卖□ 挂牌□ 协议转让□ 其他（ ）

转让（出租）评估总价

135.5775（万元）

项目所属区域

****开发区兵团分区

标的划分

情况

本项目共分为 1 个标的

申请程序及相关事项

申请程序

报名时间

2025年7月11日-----2025年7月24日

报名手续

1. 意向竞买方登录兵团公共**交易平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-网上报名，在生成竞买申请书时上传（保证金缴纳凭证）报名所需文件资料（逾期缴纳保证金或未报名上传等将失去竞价资格）。

2. 报名审查分为资格审查和保证金缴纳情况审查，竞买人须在规定时间内缴纳保证金并完成报名工作，交易中心工作人员将根据 **** 提供的《竞价保证金信息核实表》，在2025年7月24日（同公告截止日期）18：00之**行统一审核。

3. 审核通过的意向竞买方须在2025年7月24日

（同公告截止日期）22:00前登录兵团公共**交易平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-我的项目-权益交易-查看报名-点击资格确认书是否有竞买资格（逾期未点击资格确认书的意向承租人均不能参与电子竞价，视为自动放弃竞价资格）。

勘察时间

2025年7月11日起至 2025 年7月24日（工作日时间内）

勘察地点

****开发区兵团分区跃进南路

竞价流程

1.意向竞买方在取得竞买资格后，在规定时间使用电脑端IE浏览器登录**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）进行网络竞价。

2.公告期满后若征集到一家意向竞买方，采取网络协议转让方式交易，须以不低于竞拍底价受让（在底价的基础上至少加一次价）。公告期满后若征集到两家及两家以上意向竞买方，采取网络竞价方式交易。

成交结果

成交结果会在竞价结束当日在**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）上进行公示，****中心企业微信向竞得方发放《国有产权交易成交通知书》。

竞价保证金及处置方式

1.有意参加竞价的个人、单位，须在2025年7月24日13:00前按要求向 **** （代收）缴纳规定金额的竞价保证金，一份竞价保证金对应一个标的。竞价保证金以网银或电汇形式支付，汇出账户必须与网上报名的竞价人名称一致。

竞价保证金缴费账户信息如下：

账户名称：****

开 户 行：****银行****公司伊犁六十二团支行

账 号：307********006331

2. 意向竞买方未被确定为竞得方且不存在违规违约情形的，竞价结束后在产权单位处办理保证金退还手续。

3.意向竞买方被确定为竞得方后，在规定期限内与产权单位办理完相应手续****交易中心****中心足额缴纳电子竞价服务费后在产权单位处办理保证金退还手续。

4.如意向竞买方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，将酌情扣除相应竞价保证金作为违约金支付给产权单位。

①意向竞买方通过网络竞价方式被确定为竞得方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的；

②征集到两家及两家以上符合条件的意向竞买方进行网络竞价，意向竞买方怠于推进产权交易，****中心通知参加网络竞价，造成标的未成交的；

③在网络竞价中，参与竞价各意向竞买方均未进行有效报价，导致标的未成交的（一家意向竞买方未在底价基础上至少加一次价，两家及两家以上的意向竞买方未有任何一方至少加一次价的，均视为未进行有效报价行为）。

电子竞价

服务费

竞得方在线上竞价结束2个工作日之内，须按照实际成交总价的2.5%向****缴纳电子竞价服务费。电子竞价服务费缴纳单位须与报名单位一致，未按规定时间缴纳服务费的，交易中心将视为交易未成功，停止出具相关后续资料。酌情扣除相应竞价保证金并限制其参与四师范围内产权交易竞价项目。

注意事项

1.我中心未委托任何第三方发布本项目，任何第三方发布、转载本项目的信息，****中心无关。

2.意向竞买方自备终端进行网络竞价，交易中心不提供竞价场所。

联系人及

联系方式

产权单位

****（苏宁 156****9238）

****

0999-****765/****715

监管部门

****开发区****办公室177****4118

国资（林业）监管部门意见（盖章） ：

我单位已对该项目的相关资料进行复核，信息披露及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。交易条件未见有失公平、公正的情况。

盖 章

2025年7月10日

****大数据局意见（盖章）：

经过核验，我单位已****交易中心****中心接受该项目的委托，该项目拟定于2025年7月10日发布交易公告。

盖 章

2025年7月10日

标的信息

标的名称

****所属5号地使用权

评估价

135.5775万元/年

挂牌价

135.5775万元/年

评估机构

伊犁君辉房****公司

评估基准日

2025年2月20日

竞价方式

加价竞价

增价幅度

1000元/次

保证金

20万元

保证金截止

时间

2025年7月24日

13时00分

备注说明

****所属5号地位于城镇开发边界线内，紧邻尚贤路、纵十路、跃进路，占地面积约180.77亩。该地块原为玉米种植地，已完成征迁工作，地势平坦开阔，无其他障碍物，具备良好出租条件。

1.实际使用面积以合同签订或现场踏勘结果为准。

2.出租要求：****停车场和集装箱堆场、大型设备等物流相关企业，竞得承租方车辆严禁超过长度17米包含车头距离、宽4米的大型车辆进入该地块。

3.根据场地实际情况，竞得承租方严禁堆放和运输危化、污染等影响周边安全、破坏环境类设施设备及化学类用品；

4.出租时以现场实际状况为准，所有地块由竞得承租人自行负责平整、安装围墙、栅栏、监控以及消防设施等；

5.在租赁期间，现场临电、给水、排水接入、场地平整、移动板房、围墙（栏）、开路口以及使用过程中所产生的水、电、暖、气等相关费用均由竞得承租方承担；

6.道路开路口竞得****区管委****建设部门办理相关手续，道路需按照要求做好绿化移植、补偿及后续路口硬化事宜；

7.承租期内的安全生产、消防责任等由竞得承租方自行承担；

8.此次5号地块为建设用地，如另有企业通过出让或划拨方式取得所属地块，竞得承租方应在30日内搬离所用地块，并清理地表附着物，恢复地块原状，出租方按照实际承租时限退返剩余租金；

9.租赁方式为一年一签，租赁费用缴纳以合同约定时限要求进行缴纳；

10.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力以及商业信用；****园区相关部门要求管理，合理合法合规开展企业业务。

11.资产评估费用无需竞得人承担。

出租房屋概况

资产属性

其他□行政事业资产□金融企业国有资产□企业国有资产√

土地证明

√有 □无

是否影响办理相关经营 手续

□是

√否

（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）

地块坐落

****开发区兵团分区跃进南路

面积

180.77亩

租期

一年期

地块现状

□在租 √闲置

地块配套

设施情况

竞得人进场后水电、通讯等自行办理。