ZC2025(CC04)0041佛山市禅城区南庄镇绿岛湖国际中心交易公告

********交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：**市智荟****公司

2.项目信息：

3.租金收取方式：采取先交租后使用的原则，租金按3个月为一个租期收取。

4.租金递增情况：租赁期内每3年为一个递增周期，每周期在上一周期的租金基础上递增5%。

5.优先承租权情况：无。

6.免租期与优惠租期条件说明（相关权益的享受需以《租赁合同》中约定的具体条件为准。若未能满足合同所规定的适用条件，将不再享有免租期及优惠租期，届时需按正常租金标准支付费用）：

(1)承租方需在中标后签订合同之日起6个月内，对租赁物业开展加固修缮工作，并投入不低于￥2,500,000元，确保物业满足房屋安全使用要求。

(2)承租方需在中标后签订合同之日起36个月内投入不低于￥10,000,000元或以上（含条件（1）加固修缮所需费用，不含租赁费用、宣传费等）用作租赁物业的加固修缮、建设、装修、设备投入等事宜。

(3)承租方在租金优惠期间（含免租期及优惠租期），每年应完成以下活动指标：

①每月举办不少于1场骑行文化主题活动，单场参与人数不低于50人；

②每季度举办不少于1场大型骑行文化推广活动，单场参与人数不低于100人；

③每年引入或主（承）办至少1场具有省、市级及以上影响力的骑行赛事，并与省、市级骑行组织联合举办品牌赛事（如环**骑行挑战赛、粤港澳大湾区骑行文化节等）。

（4）承租方须在每次活动前7日通过主流且与活动受众相匹配的社交媒体平台发布预热推文；活动结束后3日内，在上述选定的社交媒体平台发布回顾推文及短视频，各投放平台的传播效果应达到当时同类型活动在主流平台的中等偏上传播水平。每年至少联合3家本地主流媒体进行专题报道，形成矩阵式传播效应。

（5）承租方须为租赁物业打造“网红骑行打卡地”、“罗格围骑行公路集结地”、“****中心”等名片；助力禅**申报“**省骑行运动示范小镇”、推动**“四山两江”文旅线路纳入省级文旅精品项目库。

（6）承租方应在租金优惠期内主导租赁物业或禅**获得至少3项市级及以上体育/文旅类荣誉称号。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年7月11日至2025年7月18日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年7月21日16时；标书代写

3.网上报价时间：2025年7月22日9时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询 电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系人：陈先生 联系电话：0757-****5327

地址：**市禅**季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人：**市智荟****公司

联系人：霍先生 联系电话：0757-****3915

地址：**市禅**南庄镇弘德路6号

招/出租人：**市智荟****公司

2025年7月11日