瑞安市城西嘉园住宅小区物业管理

参照有关法律规定，****受****委托，就**市**嘉园住宅小区物业管理进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：**市**嘉园住宅小区物业管理；

2、采购组织类型：非政府采购项目；

3、建筑面积：住宅面积高层76198.3㎡。多层4433.24㎡。商业6910.19㎡。车位平面86个。机械596个。6幢其中4幢高层层，2幢多层。电梯10台32层，5台6层，户数684；

4、合同估算价：约140万元/年；

5、收费价格： 高层1.1元/月﹒㎡

多层0.5元/月﹒㎡，

商铺1.5元/月﹒㎡，

平面车位50元/月，机械车位50元/月，公摊水电费0.25元/月﹒㎡，电费﹒维保35元/月。

6、简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:**市**嘉园住宅小区物业管理。具体详见招标文件第三部分内容及要求。

7、物业服务合同期限：暂定三年，合同一年一签。

二、申请人资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；未被信用中国网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法件当事人名单，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、企业资格要求：提供有效的营业执照。

3、本项目是否接受联合体投标：不接受联合体投标。

4、项目经理必须具备大专及大专以上学历和五年及以上物业管理经验（必须提供近六个月本单位社保证明）。

三、获取招标文件

1、获取时间：自本公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，报名时间：上午9：00-11：30，下午14：00-17：00；(投标文件递交截止时间之前报名均有效)；标书代写
2、获取方式：（1）现场报名：请供应商前往****（**市开泰大厦1幢4-307 ）报名；（2）邮寄报名：请将报名资料邮寄至至采购代理机构办公地址，代理机构将在收到报名资料后1个工作日内与供应商联系标书购买事宜；

3、报名资料：营业执照复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件、报名登记表（见公告附件），复印件须加盖公章。

4、招标文件售价（元）：每本300.00，售后不退。

四、投标文件的递交：

1、投标文件递交截止时间：2025年7月18日上午9:30正，地点为**市开泰大厦1幢4-307 （****）。标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、开标时间：2025年7月18日上午9:30正 (**时间)。标书代写

4、开标地点：**市开泰大厦1幢4-307 （****）。标书代写

五、投标保证金

将投标保证金打入招标人指定账户，报名时直接提交转账记录。未入围的物业服务企业，在开标结果公示3个工作日后退还。标书代写

保证金账户名：********公司

开户银行：****银行****公司**罗阳支行

账号：330********400000716

保证金金额：貮万元。

六、其他补充事项

如对招标文件有异议应按招标文件规定的时间要求一次性提出针对同一招标程序环节的质疑，逾期提出的，代理机构不予受理、答复。对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，招标人或招标代理机构将不予处理。

七、联系方式

1、招标人名称：****

地点：**市**嘉园

联系人：池女士

联系电话：158****9230

2、代理机构名称：****

地点：**市开泰大厦1幢4-307

联系人：项静

联系电话：135****8976