中山市南头镇民安社区经济联合社年产空调零部件100万件改建项目监理服务招标

****社区经济联合社年产空调零部件100万件

改建项目监理服务招标公告

本项目****社区经济联合社年产空调零部件100万件改建项目监理服务，项目业主为****社区经济联合社，建设资金来源为集体自筹，出资比例为100%。项目采用邀请招标方式确定监理服务单位，邀请受邀单位参与投标。

一、项目名称：****社区经济联合社年产空调零部件100万件改建项目

二、建设单位（项目需求单位）：****社区经济联合社

三、项目地址：****头镇工业大道1号

四、工程概况：

项目位于****头镇工业大道1号。主要建设内容为土建工程、室外园建工程、安装工程、室外安装工程等。监理服务范围涵盖施工准备阶段、施工阶段（包括质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同与信息管理等方面的协调管理）、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理工作。项目规划总用地面积2955.5 平方米，规划净用地面积：2106.07 平方米，总建筑面积：4191.00 平方米，其中计容面积4191.00平方米，基地面积：986.43 平方米，建筑密度：46.84%，绿地率：10.06%，绿地面积：211.94 平方米。

五、监理服务内容：

本次竞投范围包括：工程监理技术服务项目（含土建、桩基础工程、砌筑工程、装饰工程、附属建设、电气工程、防雷工程、消防工程、市政、充电桩工程、变配电房工程、幕墙工程、电梯工程、人防工程、围墙工程、消防给水及防排烟、生活给排水工程等各环节工程验收所需资料等相关项目等）。具体内容以建设单位（项目需求单位）提供的项目需求书、答疑文件及相关的资料为准（不限于设计图纸，还包括影响各项阶段性验收和竣工验收的因素、包括质保期期间出现的返工情况进行协调，以及综合验收后可能会出现的隐患和不利因素的预防与控制等。）

六、监理期限：

施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段监理以及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项。项目施工阶段监理工作期限：240天（以上工期包括春节、风雨天、水、电源接驳等所需的时间）；保修阶段监理工作期限：24个月；以上工期均以实际开工时间为准，且包含所有需监理配合的服务事项。

1、监理费预算为：人民币143,181元；

2、竞投报价上限：人民币100,000元；

3、评标办法：以最低价中标法选取中标单位。标书代写

八、竞投单位资质要求及竞投安排须知：

具备有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级的企业，并办理了**市建设工程企业诚信管理档****公司。

九、投标人资格要求：

1、法定代表人证明书，需附上法人身份证复印件，加盖公章；

2、法人授权委托书，阐明委托事项，需附上受托人身份证复印件，加盖公章，委托书需法人亲笔签名确认；

3、营业执照原件及复印件（如果竞投单位营业执照为三证合一，可提供复印件加盖竞投单位公章）；

4、资质证书原件及复印件（资质证上有二维码的，可提供复印件，但保证清晰能扫码查阅）；

5、诚信要求：已完成**市建设工程企业诚信档案登记备案，在**市建设工程企业管理和诚信平台中“监理企业”信用等级B级或以上且显示资料未过期。（提供2024年12月份企业网页信息截图为准）

注：（1）以上1至5项资料均需加盖竞投单位公章。

（2）如贵单位承诺参加竞投后无正当理由退出的则需承担相关法律法规及需求书约定的责任。

（3）贵单位参加竞投报名则视为承诺参加本次竞投，接受并遵守项目需求单位提出的竞投程序、相关时间安排及所有要求，需秉承诚实信用原则；严格按照需求书要求参加竞投。

十、招标事宜联系人及电话

招标单位：****

联系人:潘先生 ，联系电话：0760-****6833

****社区经济联合社

2025年07月11日