云南省绿色城市更新集团有限公司新办公楼更新修缮项目设计施工总承包（EPC)

发布日期： 2025-07-11 15:55:29

截止时间： 2025-07-18 17:00:00标书代写

****新办公楼更新修缮项目设计施工总承包（EPC)竞争性磋商公告

项目编号：****

本磋商项目****新办公楼装更新修缮项目设计施工总承包（EPC)（项目名称）已批准建设，项目采购人为****，项目已具备磋商条件，现对该项目的设计施工总承包（EPC)进行竞争性磋商。

2.1项目概况：办公楼楼层面积约为1851.83㎡，其中14层约840.41㎡，16层约1011.42㎡；其中建筑安装工程费约144.5万元（其中更新修缮费用135万，设计费9.5万），本金额为估算金额，且不作为本项目结算依据，最终结算价款以审定金额为准。

2.2磋商范围：

（1）设计部分：完成本项目包含的全部设计工作及现场服务等，具体以采购人委托为准。设计工作内容包括但不限于方案设计、施工图设计、全套成果资料制作等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，提供竣工验收阶段本项目所有设计文件资料。

（2）更新修缮部分：按经审查合格的施工图完成****新办公楼更新修缮项目所的施工以及工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档和工程保修期内的缺陷修复和保修工作；涉及施工设备材料供应的，须保证其供应以及施工完成后至投运前的成品守护。

（3）最终的实施范围以采购人确定的实际范围为准。

2.3项目建设地点：**市**区西园南路融城优郡A区写字楼14层及16层。

2.4计划工期：合同签订后40个日历天内完成设计采购施工的所有工作。

2.5质量要求：设计工作达到设计规程要求，并满足施工条件，总体质量达到优良标准，设计所提供成果须符合国家及相关行业标准，通过审批；施工符合《建筑工程施工质量统一验收标准》、《**省建筑工程施工质量验收统一规程》等国家、行业、地方现行相关规范严格落实采购人工程管理相关制度、技术要点要求、质量标准等规定及要求，确保一次性验收合格。

2.6标段划分：本次磋商设1个标段。

3.1在中华人民**国境内依法成立，须为能独立承担民事责任的企业法人或其他组织，且具备有效的企业营业执照或其他组织证明材料（若为联合体，联合体各方均须具有）。

3.2资质要求：

供应商设计方须具备：行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及其以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计乙级及其以上资质；

供应商施工方须具备：建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.3安全生产要求：具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内（若为联合体，联合体中负责具体施工任务的成员须具有）。

3.4业绩要求：供应商自2022年1月1日至今（以提供证明材料的签发时间为准）承担过1个项目合同金额不低于140万元的房屋建筑或装修装饰工程业绩，并提供业绩相关证明资料（需提供合同文件或成交通知书或业主证明或成果文件等）；

3.5 主要管理人员：

（1）设计负责人：须具备具有中级工程师及其以上专业技术职称证书，提供社保缴费证明；（若为联合体，联合体中负责具体设计任务的成员提供）。

（2）项目经理：具有行政主管部门颁发的二级建造师注册证书（专业为建筑工程），并取得有效的B类安全生产考核合格证书，具有中级工程师及其以上专业技术职称证书，且不得担任其他在建项目的项目经理，提供社保缴费证明；（若为联合体，联合体中负责具体施工任务的成员须提供）。

（3）本工程拟派项目管理机构人员要求如下：项目经理1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、资料员1人，且所有配备人员为供应商本单位人员，提供关系在本单位的社保证明。（若为联合体，联合体中负责具体施工任务的成员须提供）。

（4）安全生产考核合格证书：施工单位企业主要负责人具备有效的安全生产考核合格证书（A证），项目经理具有有效的安全生产考核合格证书（B证），项目管理人员中的专职安全生产管理人员具备有效的安全生产考核合格证书（C证）,提供安全生产考核合格证书扫描件；（若为联合体，联合体中负责具体施工任务的成员须提供）。

3.6财务要求：提供近三年（2022年、2023年、2024年）经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表；若公司成立时间不足1年的，仅须提供成立至今的企业财务会计报表；若公司成立时间满足1年以上但不足3年的，须提供成立至今经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表。（若为联合体，联合体各方均须提供）。

3.7供应商应信誉良好，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或处于被责令停业或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态。供应商在经营活动中没有重大违法记录。供应商未被列入：①“信用中国”网站中的“严重失信主体名单查询”、“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”。②“中国政府采购网”网站中的“政府采购严重违法失信行为信息记录”③“国家企业信用信息公示系统”网站中的“列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息”。

3.8相关承诺：响应时需按竞争性磋商文件给出的相应格式作出承诺或说明。

3.9本次磋商接受联合体磋商，联合体组成以2家为上限，组成的联合体只能以一个供应商身份进行磋商响应，除符合竞争性磋商文件对供应商资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求：

3.9.1联合体各方应签订共同联合协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同联合协议随响应文件一并提交采购人。

3.9.2供应商的响应文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。

3.9.3联合体成交后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。

3.9.4联合体牵头人必须为具备施工资质的单位。

3.9.5两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同进行磋商响应。以联合体形式参加采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的采购活动。联合体磋商的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交磋商保证金。以联合体中牵头人名义提交的磋商保证金，对联合体各成员具有约束力。

3.9.6由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.9.7拟派往本项目的设计负责人与项目经理（项目总负责人）不能为同一人。

本项目资格审查采用资格后审的方式。

5.1磋商文件的获取时间：2025年7月11日至2025年7月18日，每日上午09时至12时，下午14时至17时(**时间，下同) （法定公休日、法定节假日除外），在****（中国（**）自由贸易试验区**片区**区吴井路183****广场B座713号），需拟派法定代表人或其授权委托人携带以下资料购买磋商文件。

5.2获取方式：现场获取或线上获取，****集团集中采购（管理）平台注册及报名。

5.2.1现场获取磋商文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章原件）；②法定代表人授权委托书（盖鲜章原件）；③法定代表人或授权委托人身份证原件；④营业执照或其他证明文件（加盖公章复印件）；⑤报名费凭证；

获取地点：****（中国（**）自由贸易试验区**片区**区吴井路183****广场B座713号）购买磋商文件。

5.2.2线上获取磋商文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章扫描件）；②法定代表人授权委托书（盖鲜章扫描件）；③营业执照或其他证明文件（加盖公章复印件）；④报名费凭证传至****@163.com，经采购代理机构确认后，发售电子版磋商文件。

5.2.3报名截止时间前，供应商完成在“康旅集团集中采购（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”上注册及报名，否则视为报名不成功。标书代写

5.3磋商文件售价800.00元/份，售后不退。本项目只公对公转账支付，对公转账账户信息如下：

开户银行：****公司**东站支行

户名：****

账号：871********0602

注：供应商汇款时应使用单位基本账户进行汇款，并备注项目名称（可简写），不接受个人汇款。

6.1响应文件递交截止时间为2025年7月24日09时 30分。标书代写

6.2递交方式：网上递交

网上递交网址为“康旅集团集中采购（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”，须在响应文件首次递交截止时间前完成所有响应文件的上传。标书代写

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

本项目竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、康旅集团集中采购（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

采购人：****

地点：**省**市**区西园南路36号融城优郡A座23楼

联系人：杨工

联系电话：186****9516

采购代理机构：****

地点：中国（**）自由贸易试验区**片区**区吴井路183****广场B座709号

联系人：柏楠、高连剑、李骅纭、范忠亮、杨雯雯、范晔、解国华、左建芬

电话：132****2690、185****5628、0871-****5782