台城街道香雁湖东成村新型城镇化试点城中村提升改造项目

台发改审批〔2025〕51号

关于台城街道香雁湖东成村新型城镇化试点**村提升改造项目可行性研究报告的批复

**市****公司：
《关于台城街道香雁湖东成村新型城镇化试点**村提升改造项目立项申请的函》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意该项目立项（项目代码：****），项目建设不得新增建设用地。
二、项目建设地点为：******村委**成村。
三、项目建设规模及内容：项目规划用地总面积32320平方米，设置入口休憩区、特色餐饮区、碉楼文化公园、东成文创街区、村民住宅区、滨水休憩区、生态停车场七个功能区，包含入村标识、休憩广场、健身广场、榕树广场、文创街区、休闲餐饮区、舞狮文化馆、碉楼、亲水平台、观景亭廊、停车场、井口等景点。
项目建设分两期实施，其中首期建设优先保障基础设施和核心功能区建设,主要涉及入口休憩区、特色餐饮区、碉楼文化公园、东成文创街区和村民住宅区等区域，重点建设内容包括：入村机动车道拓宽与硬化（不超8米），长度为430米；村头环境改造5600平方米；内部主、次巷道硬化加铺户外砖2430平方米；文创街区建设2500平方米；碉楼文化公园修整4000平方米；四小园建设230平方米；****停车场。二期建设主要以功能完善与品质提升为主，主要包括滨水休憩区、生态停车场（西北部）等建设。
四、项目估算总投资1432.73万元，其中：**工程费1102.08万元，勘察费12.12万元，设备费78.98万元，设计费38.63万元，监理费28.62万元，其他费用91.20万元，预备费81.10万元。资金来源为上级补助资金和自筹资金。
五、****政府****中心代建，请按照相关规定，建立完善相关制度，加强工程建设组织管理。
六、批复项目的相关文件：****财政局《资金说明书》、******局《关于请求出具台城街道香雁湖东成村新型城镇化试点**村提升改造项目工程建设规划及用地意见的复函》。
七、项目招标方式按招标核准意见表核准的内容执行。
八、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术，降低能耗。
九、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。
十、请按审批的内容和建设规模组织项目实施，如需对本项目批复文件所规定内容进行调整，请及时以书面形****改革局报告，并按有关规定办理。
十一、请根据本批复文件办理相关手续。

附件：**省工程招标核准意见表

****改革局

公开方式：主动公开

抄送：市纪委监委、市财政局、市审计局、******局、****交易中心****中心、****环境局**分局、台城街道办