广州市花都拍卖行有限公司2025年第23期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-23 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-07-16~2025-07-17

受委托，我公司定于2025年7月23日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：粤A71FV7奥德赛牌HG7232(ODYSSE)小型轿车一辆，注册登记日期：2005-01-26，检验有效期至：2026-01，起拍价：4821元，竞买保证金：2000元；

标的2：粤A73NF3**BJ2032Z3C2U1小型越野客车一辆，注册登记日期：2002-08-16，检验有效期至：2025-08，起拍价：4414元，竞买保证金：2000元；

标的3：**市城市轨道交通八号线北延段工程（滘心〔不含〕—**北站）（新雅段）被征收的不可搬迁资产，以标的物现场实物现状、数量为准，起拍价：511500元，竞买保证金：50000元；本标的集中看样时间：2025年7月16、17日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排；

标的4：500KVA电力变压器1套，以标的物现场实物现状为准，起拍价：32899.07元，竞买保证金：10000元；本标的集中看样时间：2025年7月16、17日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排；

标的5：**市**区花城街东边村溶华街1****学校****中心****服务部的租赁权，出租面积：106.68㎡（含公共分摊面积），租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：商业，现状：空置，租金起拍价：9601元/月，竞买保证金：30000元；本标的意向承租方须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，具体资格要求详见中拍平台标的页面租赁权拍卖说明。本标的集中看现场时间：2025年7月16、17日每日上午10****中学东北门集中，请意向承租方于上述时间前到达集中地点，其他时间恕不安排；

标的6：**市**区炭步镇侨明路9号108号的租赁权，出租建筑面积：38.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：384元/月，竞买保证金：2000元；

标的7：**市**区炭步镇侨明路9号110号的租赁权，出租建筑面积：56.38㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：564元/月，竞买保证金：2000元；

标的8：**市**区炭步镇侨明路9号111号的租赁权，出租建筑面积：45.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：456元/月，竞买保证金：2000元；

标的9：**市**区炭步镇沿**路12号的租赁权，出租建筑面积：1610.75㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：空置。特别说明：该物业承租方要自行报装水、电设施，租金起拍价：13691元/月，竞买保证金：50000元；

标的10：**市**区炭步镇朗头路36号之二的租赁权，出租建筑面积：418.82㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置。特别说明：该物业承租方须自行出资修葺内部和外墙，且经出租方验收后方可投入使用，租金起拍价：1675元/月，竞买保证金：10000元；

标的11：**市**区**街**路54号首层01商铺的租赁权，出租面积：88㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：3640元/月，竞买保证金：12000元；

标的12：**市**区**街**路54号首层03商铺的租赁权，出租面积：60㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：3325元/月，竞买保证金：10000元；

标的13：**市**区**街福宁路37号之二首层03仓库的租赁权，出租面积：78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1404元/月，竞买保证金：6000元；

标的14：**市**区**街商业大道2号之二二楼202房的租赁权，出租面积：24㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：182元/月，竞买保证金：1000元；

标的15：**市**区**街丰盛街57号首层01商铺的租赁权，出租面积：66㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：3321元/月，竞买保证金：12000元；

标的16：**市**区**街丰盛街57号二层首层03铺（二层上落楼梯通道）及二层的租赁权，出租面积：417.84㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：4100元/月，竞买保证金：15000元；

标的17：**市**区**街**路54号首层北面05仓库的租赁权，出租面积：63㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1145元/月，竞买保证金：5000元；

标的18：**市**区**街丰盛街47号首层01仓库的租赁权，出租面积：120㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2068元/月，竞买保证金：8000元；

标的19：**市**区**街丰盛街47号首层02仓库的租赁权，出租面积：107㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1775元/月，竞买保证金：6000元；

标的20：**市**区**街丰盛街47号首层04仓库的租赁权，出租面积：57㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：923元/月，竞买保证金：3000元；

标的21：**市**区**街丰盛街47号首层05仓的租赁权，出租面积：233㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：4432元/月，竞买保证金：15000元；

标的22：**市**区**街丰盛街47号首层08仓库的租赁权，出租面积：72㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1562元/月，竞买保证金：6000元；

标的23：**市**区**街福宁路39号首层03仓库的租赁权，出租面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的24：**市**区**街福宁路39号首层04仓库的租赁权，出租面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的25：**市**区**街丰盛街47号二楼02仓库（北面仓库）的租赁权，出租面积：564㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：5082元/月，竞买保证金：20000元；

标的26：**市**区**街丰盛街47号二楼03仓库（南面仓库）的租赁权，出租面积：550㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：4956元/月，竞买保证金：20000元；

标的27：**市**区**街商业大道2号之二首层01仓库的租赁权，出租面积：48㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：1500元；

标的28：**市**区**街商业大道2号之二首层03仓库的租赁权，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：1500元；

标的29：**市**区**街商业大道2号之二首层05仓库的租赁权，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：1500元；

标的30：**市**区**街丰盛街57号首层后面01仓库的租赁权，出租面积：20㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：400元/月，竞买保证金：1500元

标的31：**市**区建设路71****电脑城2楼201号展柜的租赁权，出租面积：23㎡，租期：2年，租金从第二年起递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1610元/月，竞买保证金：5000元；

标的32：**市**区建设路71****电脑城2楼213商铺的租赁权，出租面积：8.2㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：600元/月，竞买保证金：2000元；

标的33：**市**区建设路71****电脑城2楼234商铺的租赁权，出租面积：18.5㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1440元/月，竞买保证金：5000元；

标的34：**市**区建设路71****电脑城2楼235商铺的租赁权，出租面积：17㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：790元/月，竞买保证金：3000元；

标的35：**市**区建设路71****电脑城2楼236商铺的租赁权，出租面积：16.97㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1670元/月，竞买保证金：5000元；

标的36：**市**区建设路71****电脑城2楼262商铺的租赁权，出租面积：14.43㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：970元/月，竞买保证金：3000元；

标的37：**市**区建设路71****电脑城2楼209铺的租赁权，出租面积：12.85㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：890元/月，竞买保证金：3000元；

标的38：**市**区建设路71****电脑城2楼216铺的租赁权，出租面积：8.99㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：510元/月，竞买保证金：2000元；

标的39：**市**区建设路71****电脑城2楼250铺的租赁权，出租面积：16.33㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：840元/月，竞买保证金：3000元；

标的40：**市**区建设路71****电脑城2楼264铺的租赁权，出租面积：13.2㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：760元/月，竞买保证金：3000元；

标的41：**市**区建设路71****电脑城2楼265、266铺的租赁权，出租面积：14.39㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：740元/月，竞买保证金：3000元；

标的42：**市**区建设路71****电脑城2楼294铺的租赁权，出租面积：8.87㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，租金起拍价：510元/月，竞买保证金：2000元；

标的43：位于**市**区狮岭镇培正大道1号军田粮站夹心地的租赁权，出租土地面积：4125㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，土地现状：闲置，本物****停车场或驾校场行业，承租方在使用物业时须符合铁路部门相关要求，租金起拍价：12400元/月，竞买保证金：40000元；

标的44：**市**区狮岭镇**街6号狮岭****商铺的租赁权，出租面积：118.26㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：原承租人在租，原合同租期至2025.7.31到期，租金起拍价：3100元/月，竞买保证金：10000元；

标的45：**市**区风神大道18号1区2栋203-205房的租赁权，出租面积：97.5㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，说明：****商铺之间墙体已打通，该物业按此现状出租，租金起拍价：3600元/月，竞买保证金：12000元；

标的46：**市**区风神大道18号1区2栋210房的租赁权，出租面积：47.4㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：3000元；

标的47：**市**区**街**路44号侨联大厦5-8层物业的租赁权，出租建筑面积：合共2358.24㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，物业出租用途为办公、宿舍，物业目前有原承租人在租，租金起拍价：42448元/月，竞买保证金：130000元；备注：本出租物业意向承租人须具备履行公共服务职能，不接受个人竞拍；

标的48：**市**区花东镇**大道推广路段南9****学校内1个露天足球场及1个露天篮球场的租赁权，出租场地面积：合计2070㎡（足球场面积1650㎡，篮球场面积420㎡），租赁期限：5年，租金第二年起每年递增3%，出租用途分别为足球场、篮球场，首年租金起拍价：29400元/年，竞买保证金：10000元；本标的意向承租方资格要求详见中拍平台标的页面租赁权拍卖说明。

标的49：**市**区**街商业大道128-10号商铺的租赁权，出租面积：111.67㎡（首、二层），租期：4年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，未通水电，租金起拍价：1530元/月，竞买保证金：5000元；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2025年7月23日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

标的展示时间：2025年7月16-17日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年7月22日17:00时截止报名；标书代写

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：718****38318，开户行：中国银行****紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第23期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第23期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年7月22日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年7月11日