双翼停车场废旧楼宇招租公告

**西****公司****停车场废旧楼宇招租公告，以竞价方式组织招租，欢迎各承租人参加报价，有关事宜明确如下：

一、项目名称

双翼停车场废旧楼宇招租公告。

二、租赁价格

起拍年租金：115855.71元/年。

三、租赁期限及支付方式

（一）租赁期8年；每年房租在上年度租金的基础上递增3%。

（二）租金支付方式：前3年免收租金，合同签订后30日内，一次性支付第4、第5年租金，自第6年起租金按年度预付。

四、房产基本信息

（一）地理位置

双翼停车场废旧楼宇坐落于双珠路以北、大**路以西，地处 胶南老**商业圈，周边配套设施完善，临近双珠路地铁站；周边分****中学、弘文学校、**路市民运动公园等生活服务场所，交通便利，人气汇聚，商业氛围浓厚。

（二）房产概况

面积与户型：房产总建筑面积 1511.49平方米，空间布局灵活，可根据租户需求自由分割、组合。

（三）招租业态

限定教培、办公、汽车服务，但不能造成扰民，如因经营扰民造成的投诉舆情问题，由承租人承担全部责任，与出租方无关。

（四）其他事项说明

该房屋已列入片区改造计划，因政府原因暂缓实施，存在重新启动片区改造的风险。

五、租赁商务条款

商务条款详见招租文件附件

六、报价说明

1.本项目以网上竞价方式组织竞拍，报价不得低于起拍价，按总价排序，总价最高者确定为成交单位。

2.报价次数：多轮报价。

七、报名竞价方式

以网上竞价方式组织竞价，报名网址：

http://xha.****.com:8081/

八、征集时间：2025年7月11日16：00 - 2025年7月21日17：00

九、竞价时间：2025年7月22日9:00开始

十、竞标保证金

（一）保证金缴纳及退还：竞价保证金按首次支付租金总额的10%，即25700元缴纳，若中标人如约签订合同，则竞价保证金转为首期租金的一部分；若中标人未按约定签订租赁合同，则扣除5%的信息发布费，剩余竞价保证金45日内无息退还；其余未中标的，竞价结束45日内全额无息退还竞价保证金。

（二）保证金缴纳：

单位名称：****

开户银行： **银行**路支行

银行账号：802********8798

注：缴纳保证金时请以对公账户缴纳并注明**公司**项目竞标保证金。

十一、定标及报价说明

1.竞价总价最高的承租人为成交承租人。

2.若首轮竞价仅有1个报价，按此价成交；若首轮竞价出现2个及以**于起拍价的报价，按最高价转入下轮报价，意向人10分钟内重新报名参与报价，每轮报价限时10分钟，直至仅有1个报价以此价成交。

3.供应商报价低于招租人预算的，采购人不予接受。

十二、联系方式

采 购 人：****

地 址：**西海岸新区云海路798号

联 系 人：蒋工

电 话：****0385

承租人有疑问可拨打电话咨询。

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2025年7月11日