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中国电信临沂分公司2025年购置城北聚财路营业厅
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中标金额
1523000.00
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400-688-2000
****公司根据实际需要新购置自有产权直营厅。经综合比对存量用户覆盖、区域位置、客流量、拟选房产地段价格及投资回报率等因素具备优势条件。 拟购置房产位于**区通达路与****商务中心 109 号沿街，****商铺，为成熟现房，属于二手房。五证均已齐全，且消防已验收。该门店位置可补充现有包片空白区域。****营业厅使用：规划为业务****中心，设置终端展示区、智慧家庭场景化展区及 VIP 休息区。二楼拟打****基地，用于全市智家工程日常培训使用。原核心厅二楼同步迁移本二楼。房产 267.7m，总价152.3 万元，平均单价 0.57 万元/㎡，显著低于周边同类型商业地产均价（0.6-0.8 万元/㎡），资产性价比优势突出，该房子二手房，包含个税+差额税+契税+增值税，与房东洽谈，含税价 160 万元内。
询价过程：询价小组对周边1000米以内三处房屋进行了租金调查问价，房屋询价和周围三家店面报价及谈判情况如下：
同类房屋1：****银行： 单价：1.27万/平方米（不含税）；面积：1215平；总价：1543万。
同类房屋2：中国邮储： 单价：1.27万/平方米；面积：500平方米；总价：635万。
同类房屋3：仁爱助医志愿服务团： 单价：1.5万/平方米；面积800平；总价：1200万。
询价结果： 拟购置房屋-****中心 109 号沿街，****商铺，房屋建筑面积267.7㎡，平均单价0.57万元/㎡（不含税价），总价不含税价 152.3万元。
现对此购置房屋情况进行公示。
招标进度跟踪
2025-07-12
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