| 标的类型:房产 | 资产属性:行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型:-- | 房屋朝向:-- | 建筑面积:814.7平方米 |
| 挂牌价:13.46万元/年 | 保证金:1.12万元 | |
| 报名开始时间:2025年06月11日 08时00分00秒 | 报名截止时间:2025年06月25日 17时00分00秒 |
| 标的名称:**市**区常胜中路20****广场A座(原名都茶楼) | ||
| 房屋户型:-- | 房屋朝向:-- | 房屋建成时间:-- |
| 建筑面积:814.7平方米 | 房屋结构:-- | 房屋用途:-- |
| 房屋总层数:-- | 房屋所在层数:-- | 小区或院落名称:-- |
| 出租时长:3.0年 | ||
| 室内配置:-- | ||
| 附属设施:-- | ||
| 标的状态:-- | ||
| 标的展示地点:房屋所在地 | ||
| 联系人:冷先生 | ||
| 联系人电话:138****7713 |
1、租赁年限:3-5年(3年起租,最长可租5年;起始日期以房屋租赁合同约定为准)。
2、押金:3个月租金等额资金(按房屋租赁合同约定支付)。
3、租金支付方式:按季度支付(按房屋租赁合同约定支付)。
4、租金递增:第1年和第2年不递增;第3年开始在第1、2年租金价格基础上递增5%,第4年与第3年同价;第5年开始在第3、4年租金价格基础上再递增5%。
5、交易服务费:由竞得人承担;按“湘发改价费规〔2024〕292 号”文件规定执行,竞得人须自成交之日起3个工作日内付清。
6、拍卖佣金:由竞得人承担;按成交价(年租金)×租赁年限×5%的标准计算,竞得人须自成交之日起3个工作日内付清。拍****银行账户:
户 名:****
账 号:4305 0164 5536 0000 0015
开户行:****银行****公司****大道支行
7、保证金的退付:保证金不抵扣租金、押金、交易服务费、拍卖佣金;竞得人与出租人签订房屋租赁合同后,保证金原账户返还。
8、房屋租赁合同的签订:成交之日起5个工作日内,竞得人凭成交确认书与出租人签订房屋租赁合同。
9、其他
(1)竞拍人在报名前需对标的物仔细查勘,一经出价,即表示竞拍人已完全知晓和接受标的物的现状及瑕疵。
(2)成功竞得标的物的竞得人即为该标的物的承租人。
(3)所有资产均按现状交付,水电均由承租人自行解决;部分资产存在物业费,由承租人承担并自行缴纳。
10、违约责任
(1)竞拍成功后,竞得人须及时签署成交确认书并支付拍卖佣金及交易服务费。如竞得人未在约定时间内付清拍卖佣金和交易服务费,****交易中心和出租人及拍卖人有权撤销成交结果,保证金不予退还,并按相关法律、法规的规定追究竞得人的法律责任。
(2)竞得人在约定时间内付清拍卖佣金和交易服务费后,凭成交确认书与出租人签订房屋租赁合同。如竞得人未在约定时间内与承租人签订房屋租赁合同,****交易中心和出租人及拍卖人有权撤销成交结果,保证金不予退还,并按相关法律、法规的规定追究竞得人的法律责任。
11、未尽事宜,按照《中华人民**国拍卖法》及相关法律、法规的规定执行。
1、经营项目需符合法律、法规、政策的要求和规定。
2、经营餐饮、娱乐等其他对周边居民和环境有影响的项目时,需做好除污降噪处理。
3、如承租人的经营项目违反法律、法规、政策的要求和规定,以及未做好除污降噪处理,导致被相关部门处罚或取缔时,所有损失由承租人承担,****交易中心和出租人及拍卖人不承担任何责任。
| 交易编号:**** | |
| 公告开始时间:2025年06月11日 08时00分00秒 | 公告结束时间:2025年06月25日 17时00分00秒 |
| 拍卖开始时间:2025年06月26日 09时00分00秒 | |
| 报名开始时间:2025年06月11日 08时00分00秒 | |
| 报名结束时间:2025年06月25日 17时00分00秒 | |
| 资格审查方式:保证金 | |
| 起始价:13.46万元/年 | |
| 交易方式:拍卖竞价 | |
| 增价幅度:0.01万元/年 | |
| 出让限制方式:无限制 | |
| 交易价款支付方式:按季支付 | |
| 交易服务费收取方式: |
| 竞得人(单位):**** |
| 成交价:13.68万元/年 |
| 成交时间:2025年06月26日 10时18分34秒 |
根据有关法律、法规的规定,决定以网络竞价的方式对**市**区常胜中路20****广场3处房屋租赁权依法进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:
一、网络竞价出租国有资产的基本情况
| 标的序号 | 房屋坐落位置 | 建筑面积 (㎡) | 租期 | 起租价 (元/年) | 保证金 (元) |
| 1 | **市**区常胜中路20****广场A****酒店) | 1404.84 | 3-5年 | 413900 | 34500 |
| 2 | **市**区常胜中路20****广场A座(原正源粥铺) | 443.31 | 3-5年 | 248000 | 20700 |
| 3 | **市**区常胜中路20****广场A座(原名都茶楼) | 814.70 | 3-5年 | 134600 | 11200 |
二、本次国有资产租赁权拍卖以网络竞价的方式在互联网上交易,即通过**省(**市)国有资产**交易平台的国有资产交易系统(http://175.6.242.139:8888/portal/index,以下简称交易系统)进行。
三、标的展示和报名及交纳保证金起止时间:2025年6月11日8时起至2025年6月25日17时止;竞拍人请于该时段内查看房屋详情、办理数字证书及电子签章、交纳保证金,方可参与竞价。
四、竞拍人请认真阅读网上公示的所有文件资料,仔细查看标的物,慎重决定竞拍行为;一经出价,即表明竞拍人完全接受标的物的现状和瑕疵。
五、竞价开始时间:2025年6月26日9时(自由竞价时间为60分钟,限时竞价时间为4分钟)。
六、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑问,请及时联系各相关单位,联系电话如下:
拍租业务咨询电话:**** 138****7713 138****8536
交易系统使用服务咨询电话:****交易中心 0734-****516
****
2025年06月11日
**市**区常胜中路20****广场A座(原名都茶楼)房屋租赁权拍卖成交结果公示
按照国有资产处置有关规定,代理机构遵循公开、公正、公平的原则,于2025年06月11日08时00分00秒至2025年06月26日10时18分34秒,采用网上交易方式,即通过**省(**市)国有资产**交易平台的国有资产交易系统(http://175.6.242.139:8888/portal/index,以下简称交易系统),以网络拍卖方式公开出租**市**区常胜中路20****广场A座(原名都茶楼)(****)。现将有关情况公示如下:
一、成交情况
| 编号 | 交易编号 | 标的名称 | 成交时间 | 竞得人 | 首年租金起始价(万元/年) | 首年租金成交价(万元/年) | 租赁期限 |
| 1 | **** | **市**区常胜中路20****广场A座(原名都茶楼) | 2025年06月26日10时18分34秒 | 胡佳 | 13.46 | 13.68 | 3年 |
二、异议方式:
异议人可通过交易系统提出异议,并在线提交以下资料:
1、异议人身份证明原件及复印件。(注:异议人为自然人须提供身份证原件及其按手印的身份证复印件;异议人为机构,须提供盖单位公章的营业执照副本、法人身份证复印件,如异议人委托他人代为提出异议的,委托代理人还应提交授权委托书及代理人身份证明。)
2、异议人签字或盖章的异议申请书原件及所附证据材料原件。(注:异议申请书内容应包括具体的异议申请事项、事实与理由等。)
三、联系方式
代理机构:****
地址:**市**南路80号
联系人:冷先生
联系电话:138****7713
****
2025年07月11日