关于浦东新区绿地车库民防工程综合改造提升项目可行性研究报告（初步设计深度）的批复

**市浦****委员会：

你单位《关于**区绿地车库民防工程综合改造提升可行性研究报告(初步设计深度)的函》(浦建委人防〔2024〕27号)已收悉。经研究，现批复如下：

一、为提升城市的整体防护能力，推进属地化人防工程管理建设，原则同意**区绿地车库民防工程综合改造提升项目可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项目选址位于**区合欢路4号，东侧为合欢路，西南侧为锦带路，北侧为丁香路。

三、本项目主要建设内容为：

在不改变工程的平、战时功能的基础上，对战时防护设备设施**时停车功能进行综合改造提升，涉及总建筑面积为22814平方米。主要内容包括土建工程、设备安装工程、消防工程、标识工程等。其中，土建工程主要包括人防防护设施综合改造提升，地面、墙面和顶面修缮，沉降缝修缮，出入口修缮，楼梯顶棚修缮，停车位布置，防火单元划分，电梯井及配套用房改造，增设专用通信机房等;设备安装工程主要包括供电增容，新增充电桩，配电和照明修缮，停车管理系统、设备自动控制系统、物联系统改造提升，暖通及给排水管道和设备设施修缮，新增专用通信机房设备等;消防工程主要包括消防报警系统改造提升，充电车位区域消防系统改造等;标识工程主要包括交通标识、人防标识综合改造提升等。

四、工程设计

(一)建筑工程

1. 功能布置调整：调整地下停车位布置，重新划分防火单元;拆除现有电梯，在原电梯厅处设置储藏室;原废弃卫生间调整为维修工具间;****电站水箱间内临时搭建的机房，恢复战时功能;增设专用通信机房。

2. 地面、墙面、顶面修缮及防水处理：对部分开洞进行修补;对内部地面、墙面、顶面铲除重做;对坡道面层和外墙面铲除重做;对部分连通道坡度进行调整;拆除更换沉降缝;对积水、渗漏处进行防水处理。

3. 门修缮：对人防门进行修缮，包括更换密闭胶条、门部件维修、门槛处理，及门扇、门框除锈并喷涂防爆涂料等;更换木质门及设备间防火门等。

4. 雨棚修缮：对钢结构雨棚进行除锈、刷漆，预制板雨棚调整为钢结构轻质顶棚。

5. 标识综合改造提升：重做交通标识;增设人防标识系统。

6. 其他：更换挡烟垂壁、地面风井防雨百叶、车库内水沟盖板等;增设发电机、水箱、油箱等设备基础。

(二)机电设备工程

1. 强电

采用2路10kV电源供电，对变电所进行增容改造，由原2台500kVA变压器调整为2台800kVA变压器，对变配电所内高低压配电柜同步更新;更换原有老旧配电箱，更新照明灯具、应急照明和疏散指示系统;新增充电车位区域充电桩及相应配电。

2. 弱电

对停车管理系统进行改造提升，新增车位引导及地图定位导航系统;对消防报警系统、人防物联系统、设备自动控制系统进行改造提升;新增专用通信机房配套设备。

3. 暖通

对平时通风、排烟系统进行修缮，对增加充电车位的防火分区的通风、排烟系统进行调整，对其他防火分区的设备设施进行维修更换。对战时通风系统进行修缮，更换密闭阀等。对风管进行整体更换。

4. 给排水及消防

对破损老化的给排水管道和设备进行更新。对新增充电车位区域内消火栓、喷淋、灭火器等设备的数量、点位和型号进行调整。

(三)其他

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

五、本项目概算总投资为4011万元，其中工程费用3397万元，工程建设其他费用423万元，预备费191万元。项目所需资金由新区财力安排。

六、本项目建设工期为10个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其 他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

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2025年7月11日

附件1

投资概算表

单位：万元

附件2

政府投资项目绩效目标表