福建省三明市沙县区五处国用建设用地使用权及房屋所有权拍卖公告

拍卖地点：******交易中心

拍卖时间：2025-07-22 15:30

预展地点：**省**市**区标的物所在地

预展时间：2025-07-11~2025-07-21

拍卖公告

定于2025年7月22日下午3时30分在******交易中心第一交易厅拍卖：

**区凤岗畔溪北路251号金****处理站、**区嘉安路727号****处理厂、**区**镇涌溪村马铺街74号**水南马****处理厂、**区**镇**楼村269号****镇长****处理厂、**区**镇洽湖村北街一路26号**绿色纤维产业园****水厂），合计5处房地产所有权即国用建设用地使用权和房屋所有权（包含构筑物、管网、设备设施及道路）。

竞拍保证金：30万元；起拍价：53740.39万元。

一、标的物基本情况：

1.**区凤岗畔溪北路251号金****处理站：①权利性质：划拨/其他；②用途：公用设施用地；③土地使用面积：851㎡、建筑面积：341.52㎡（以产权证实际面积为准）；④房屋结构：钢混结构。

2.**区嘉安路727号****处理厂：①权利性质：划拨/其他；②用途：公用设施用地；③土地使用面积：9005.13㎡、建筑面积：254.4㎡（以产权证实际面积为准）；④房屋结构：钢混结构。

3.**区**镇涌溪村马铺街74号**水南马****处理厂：①权利性质：划拨/其他；②用途：公用设施用地；③土地使用面积：16541.13㎡、建筑面积：707.1㎡（以产权证实际面积为准）；④房屋结构：钢混结构。

4.**区**镇**楼村269号****镇长****处理厂：①权利性质：划拨/其他；②用途：公用设施用地；③土地使用面积：2705㎡、建筑面积：674.03㎡（以产权证实际面积为准）；④房屋结构：钢混结构。

5.**区**镇洽湖村北街一路26号**绿色纤维产业园****水厂）：①权利性质：划拨/其他；②用途：公用设施用地；③土地使用面积：4364㎡、建筑面积：1530.43㎡（以产权证实际面积为准）；④房屋结构：钢混结构。

二、竞买要求：

1.拍卖5处房地产所有权具体现状（如面积、层高、布局、朝向、门窗等）及房屋质量以现场看样为准。意向竞买人在看样期间应当自行对拍卖物进行现场查勘核实，以现状为准。若意向竞买人缴纳竞买保证金并参与竞价，即视为其拍卖物的现况及存在的瑕疵完全认可且自愿接受且无异议。

2.意向竞买人应自行向住建、税务、不动产等部门提前咨询，了解办理产权过户及税费承担等问题。

3、办理产权过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的土地出让金、相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，全部由买受人承担。

4、付款时间：

1）买受人必须在拍卖成交后与资产委托方签订资产买卖合同并在合同签订6个月内支付成拍卖交总额50%房款及拍卖所产生的费用。

2）余款买受人必须在合同签订后12月内付清。

展示时间：自公告之日至7月21日下午5时止

展示地址：**省**市**区标的物所在地

报名地址：沙****商业城二楼**拍卖。

联系电话：0598-****989 139****6196

微信号：182****8030

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2025年7月11日