南宁市西乡塘区自然资源局关于南宁市衡阳西路第二幼儿园教学综合楼项目总平面图城乡规划批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》《广******厅关于进一步加强和规范建设用地和建设工程规划许可管理工作的通知》（桂自然资规〔2023〕1号）的有关规定，现将南****幼儿园报送的南****幼儿园教学综合楼项目总平面图予以批前公示：

一、项目地址

**市**塘区秀灵路20号（南****幼儿园内）。

二、地类（用途）

二类居住用地（后续需调整）

三、建设理由

南****幼儿园为消除校园安全隐患，改善校园办学环境，提升幼儿园办园品质，拟在**市**塘区秀灵路20号（南****幼儿园内）用地范围内建设教学综合楼，共一栋。

四、总平主要建设内容

（一）总平技术经济指标

1.净用地总面积5726.57㎡

2.容积率1.49

3.建筑密度42.02%

4.绿地率30.01%

5.机动车停车位6个。

6.非动车停车位48个。

（二）**方面

1.该地块范围内的**教学综合楼后，拟建建筑的10个普通教室中，10个教室满足冬至日**≥3小时的**标准，占比100%。

2.根据提供的设计方案及**分析：拟建建筑的遮挡范围内有4栋住宅楼参与分析，其中有1栋住宅楼在拟建教学综合楼建设后**读数有恶化变化，5户由建设前**读数满足大寒日**≥3小时 ，建设后**读数为2小时≤**＜3小时；1户由建设前**读数满足大寒日**≥3小时，建设后**读数为1小时≤**＜2小时。

上述详见南****幼儿园教学综合楼项目《**分析报告》

（三）海绵城市建设指标

多年平均径流总量控制率62.50%，年径流污染消减率50.00%，下沉式绿地率38.29%，绿色屋顶42%，透水铺装率20.40%。

五、单体主要建设内容：

单体主要建设内容详细见附件 “**市建设工程总平面图批前公示牌-建构物一览表”。

六、公示时间

7个工作日，自2025年7月10日至2025年7月18日。

七、公示方式与公示地点

（一）****公告栏（**塘区雅际路15号）。

（二）南****幼儿园教学综合楼项目现场。

（三）广****人民政府门户网站（http://www.****.cn/xxtqzrzyj）。

同时，将从2025年7月9日至2025年7月11日（共3个工作日）在广****人民政府门户网站、****公告栏上刊登相关公示的公告信息。

八、公众反馈意见途径

涉及的利害关系人如有意见，请于公示期内（自2025年7月10日至2025年7月18日）将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和联系电话）送至****（联系电话：0771－****237），邮寄地址：**市**塘区雅际路15号1号楼103办公室，邮编：530000。

附件：1.**市建设工程总平面图批前公示牌(南****幼儿园教学综合楼项目)

2.南****幼儿园教学综合楼项目**分析图

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2025年7月8日