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[鹰潭市本级]江西炬能产业园运营有限公司白露科技园体育馆以南、 44路以西14处房产公开拍租（第3次）

国土-重新招标

江西 -鹰潭

发布时间： 2025年07月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

产业园运营有限公司体育馆公开

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]********体育馆以南、 44路以西14处房产公开拍租（第3次）

【信息时间： 2025-07-14】

项目编号:

****

项目名称:

********体育馆以南、 44路以西14处房产公开拍租（第3次）

标的名称:

****体育馆以南、44路以西4幢4-210,挂牌价20,676.00元
****体育馆以南、44路以西6幢3-101,挂牌价40,859.00元
****体育馆以南、44路以西4幢4-105,挂牌价18,135.00元
****体育馆以南、44路以西6幢3-208,挂牌价19,742.00元
****体育馆以南、44路以西6幢3-104,挂牌价22,404.00元
****体育馆以南、44路以西4幢4-107,挂牌价22,749.00元
****体育馆以南、44路以西4幢4-106,挂牌价17,963.00元
****体育馆以南、44路以西6幢3-102,挂牌价20,598.00元
****体育馆以南、44路以西4幢4-209,挂牌价12,079.00元
****体育馆以南、44路以西6幢3-103,挂牌价28,788.00元
****体育馆以南、44路以西4幢4-108,挂牌价38,759.00元
****体育馆以南、44路以西6幢3-209,挂牌价9,884.00元
****体育馆以南、44路以西6幢3-105,挂牌价44,055.00元
****体育馆以南、44路以西4幢4-104,挂牌价21,047.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒高新区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年07月14日信息披露期满日： 2025年07月22日

延期处理方式:

无自动延期

项目简介:

具体信息：标的详情如下：
标的1：****体育馆以南、44路以西4幢4-104，面积约67.67㎡，评估价29232元/年，起拍价21047元/年，竞拍保证金6000元。
标的2：****体育馆以南、44路以西4幢4-105，面积约58.30㎡，评估价25188元/年，起拍价18135元/年，竞拍保证金5000元。
标的3：****体育馆以南、44路以西4幢4-106，面积约57.74㎡，评估价24948元/年，起拍价17963元/年，竞拍保证金5000元。
标的4：****体育馆以南、44路以西4幢4-107，面积约73.13㎡，评估价31596元/年，起拍价22749元/年，竞拍保证金6500元。
标的5：****体育馆以南、44路以西4幢4-108，面积约124.61㎡，评估价53832元/年，起拍价38759元/年，竞拍保证金10000元。
标的6：****体育馆以南、44路以西4幢4-209，面积约99.83㎡，评估价16776元/年，起拍价12079元/年，竞拍保证金3500元。
标的7：****体育馆以南、44路以西4幢4-210，面积约170.90㎡，评估价28716元/年，起拍价20676元/年，竞拍保证金6000。
标的8：****体育馆以南、44路以西6幢3-101，面积约131.36㎡，评估价56748元/年，起拍价40859元/年，竞拍保证金12000元。
标的9：****体育馆以南、44路以西6幢3-102，面积约66.21㎡，评估价28608元/年，起拍价20598元/年，竞拍保证金6000元。
标的10：****体育馆以南、44路以西6幢3-103，面积约92.55㎡，评估价39984元/年，起拍价28788元/年，竞拍保证金8500元。
标的11：****体育馆以南、44路以西6幢3-104，面积约72.02㎡，评估价31116元/年，起拍价22404元/年，竞拍保证金6500元。
标的12：****体育馆以南、44路以西6幢3-105，面积约141.64㎡，评估价61188元/年，起拍价44055元/年，竞拍保证金13000元。
标的13：****体育馆以南、44路以西6幢3-208，面积约163.21㎡，评估价27420元/年，起拍价19742元/年，竞拍保证金5500元。
标的14：****体育馆以南、44路以西6幢3-209，面积约81.74㎡，评估价13728元/年，起拍价9884元/年，竞拍保证金2500元。
▲以上标的租赁期限3年，给予装修期一个月。
▲租赁押金为两个月的租金。在合同期限内，租金从第二年起，年租金递增4%。

重要信息披露:

1、本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见**业诚房****公司出具的赣业诚[2025]（房评）字第Y-05040号评估报告。
2.承租方竞租成功后，须在成交之日起3日内与出租方签订《国有企业租赁合同》，并在签订合同之前交清首次租金和拍租佣金。
3.签订租赁合同后由出租方将出租标的按交付时现状交付给承租人。
4.承租方不得损坏房屋主体承重结构。
5.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方如需改变房屋内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，****管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。
6.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。
7.租赁期间，承租方未经出租方和鹰****服务中心同意不得转租、转让、转借、与他人调剂和交换本标的。租赁期内承租人解约，租赁押金不退。
8.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。
9.承租方竞租成交后，须与出租方签订租赁合同，具体约定双方的权利义务。
10.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。
11.租赁期限：3年(从签订租赁合同之日起开始计算)。
12.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的行业。
13.物业费、水、电费承租方自理。
14.租赁期间承租方应合法经营，照章纳税，要遵纪守法，不得进行违法活动，损害他人利益。
15.标的成交后，水、电及清场工作由****负责。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。
2.法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应****公司递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。
4.【交易方式】采取增价拍租方式。拍租标的如只有一人报名并应价则按起拍价成交，二人或二人以上报名则按价高者得原则。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3日内签订《国有企业租赁合同》。
6.【交易税费】租赁相关税、费，由交易双方各自承担。
7.【交付】承租方付清全部价款后，由出租方负责将标的直接交付给承租方。
8.【报名登记】①、竞买人按网上交易系统的规则和要求登录**省公共**交易网，网址：http://www.****.cn/web）进行网上注册报名，在报名截止时间前将竞买保证金从报名人****银行账户转账支付至开户名****交易中心的保证金账户，以实际到****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。②、取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍租会前到拍租地点办理进场登记手续。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。竞买成功的其交纳的保证金（不计利息）按合同约定付清全部拍租成交价款、拍租佣金并签订《国有企业租赁合同》后原路退回。未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。标书代写
9.【价款交纳】租金每年一交，每年提前****国资委指定账户，签订合同一次性交清首年租金。（账户：鹰****管理委员会，账号：360********052500376-0002，开户行：建行**市府前支行）。
10、拍租佣金按3年总租金的5%收取，****公司指定账户。
11.【拍租手续办理】竞拍人网上报名后必须在拍卖现场办理登记备案手续。未按要求交纳交易保证金（以到账时间为准）不能取得竞拍资格。（联系电话：135****3737李）
12.【拍租时间与地点】拍租时间：2025年07月23日15：00 。拍租地点：****交易中心二楼开标室标书代写

其它需要披露的内容:

标的咨询、展示及报名截止时间：自公告之日起至2025年07月22日17时止，即行标的展示及报名。报名时提交以下材料：（1）个人竞买者需提供：①本人二代身份证原件及正反面复印件；②如委托他人代为竞买，被委托人与委托人应签署《授权委托书》。（2）单位竞买者需提供：①单位营业执照原件及复印件；②单位法人身份证（或委托人身份证及授权委托书）。（3）交易保证金不抵成交价款，承租方所缴纳的竞买保证金，在****交易中心保证金退付流程原帐户退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后交至产权单位。因承租方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。标书代写

联系方式：

拍卖公司：135****3737李
挂牌代理：0701-****2398

附件下载1标书代写

附件（1）