梧州市自然资源局关于岑溪市糯垌镇城乡建设用地增减挂钩项目建新区变更方案的批复

****政府：

《****政府关于变更**市糯垌镇城乡建设用地增减挂钩项目建新区的函》（岑政函〔2025〕20号）及相关材料收悉。经研究，现批复如下：

该增减挂钩项目于2020年9月24日通过我局验收，确认完成拆旧区复垦农用地298.0470亩（耕地241.8960亩）。

项目验收成果经套合2022年度国土变更调查成果后，实际复垦的农用地面积为266.8050亩，其中耕地182.6505亩，其他农用地为84.1545亩。

一、根据《****人民政府办公厅关于大力推进城乡建设用地增减挂钩促进城乡统筹发展和易地扶贫搬迁的通知》（桂政办发〔2017〕121号）、《广******厅关于允许预支增减挂钩节余指标服务稳经济增长的通知》（桂自然资发〔2022〕71号）等文件精神，因地方社会经济发展和规划布局急需用地，导致建新区地块需要调整的可予以变更。我局对《**市糯垌镇城乡建设用地增减挂钩项目建新区变更方案》进行审核，本项目建新区变更方案符合相关规范要求，同意变更。

取消《******局关于**市糯垌镇城乡建设用地增减挂钩项目立项和拆旧区土地复垦规划设计的复函》（梧国土资函〔2018〕475号）设立的所有建新区地块，取消面积合计387.1080亩，其中耕地296.9310亩。本次变更新增3个建新地块，地块编号****、JXB—02、JXB—03，地****社区居委会、****居委会。

二、本方案建新地块总面积为34.9380亩，农用地12.5475亩（其中耕地2.9190亩，园地2.6295亩，林地6.9990亩），建设用地22.3905亩，占用耕地平均等别为6等，使用粮食产能为2919.00公斤（详见附件）。

三、你市要严格按批复文件组织实施，按照节约集约用地要求，切实做好建新地块的用地规划，按规定程序和要求办理建新区土地征收使用审批手续。要切实维护农民合法权益，严格落实安置补偿措施。

四、你市要认真做好增减挂钩试点在线监管工作,同时及时将项目批复、实施、变更情况，按要求通过城乡建设用地增减挂钩在线监管系统逐级上报，并按要求更新数据，以确保数据准确性。

2025年6月23日

附件

变更后建新地块情况统计表（新增）