灵溪镇南水头社区南水头路141号、灵溪镇沪山社区沪山街167号 两处非居住房地产拍卖公告

受委托，定于2025年8月8日下午15：00在****一楼开标室1（灵溪镇春晖路公投大厦）举办拍卖会，将对下列标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：标书代写

一、拍卖标的：权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：划拨/自建房；用途：医卫慈善用地/医疗卫生。

注：（一）标的1：****社区卫生服务站已经拆除；标的2：本拍卖标的房屋已鉴定为D级危房，存在安全隐患，竞买人须实地查勘并自行评估风险，须自行承担修缮和能否拆除、重建等风险。

（二）不动产权证上的用地性质为医卫慈善用地，主要用于慈善公益性质、****医疗机构，不得擅自变更用途。

（三）用地暂无规划编制，可能无法办理建设审批手续，土地性质不能由划拨转出让，且没有规划依据无法办理房屋建设审批，竞买人须自行咨询规划等相关部门按法定程序进行办理并承担风险。能否申请规划以主管部门意见为主，出让方及拍卖方不承诺可获批。

（四）竞买人须自行咨询住建、资规等部门了解标的物使用限制及后续处置要求。拍卖成功后，一切风险及费用由受买人承担。

（五）本次拍卖按现状交付，出让方及拍卖方不承担瑕疵担保责任。

二、竞买人资格条件要求：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。

三、报名登记时间、地点：2025年8月6日至 8月8日上午11:00时止（工作时间），在****交易大厅（灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼）。

四、展示时间、地点：2025年8月6日至2025年8月 7日下午16:00时，标的物所在处。

五、咨询电话：交易中心 ****8510 拍卖公司138****5566。看样联系：137****8081夏先生

有意竞买者携带有效证件（法人申请：法人单位有效证明文件、公章及法定代表人有效身份证明；其他组织申请：该组织合法存在的有效证明文件、负责人身份证明材料；自然人凭有效身份证明。）及竞买保证金缴纳凭证，到报名地点办理报名手续。保证金必须由报名单位（人）缴纳，不可他人代缴。拍卖成交者，保证金转为先期付款。未成交者，保证金无息退还。

竞买保证金汇入账户1：****保证金专户；开户行：工行**支行；账号：120********00460440。保证金汇入账户2：****保证金专户；开户行：****银行****公司；账号：201********7066；行号：402****11014。

****卫生院

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2025年7月11日