钟山文化公司多处房屋公开招租公告

1.出租方：****

2.出租标的：十朝园4号楼4层西侧01室、**坊街区10#红色集装箱、琵琶洲16****书社西侧场地

3.招租起止日期：2025年7月14日——2025年7月25日

4.接受报名时间：挂牌期间内（工作时间内，法定节假日除外）

5.招租方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取综合评议方式确定承租方。

二、出租标的基本情况

1.坐落位置：十朝园4号楼4层西侧、**坊街区10#红色集装箱、琵琶洲16****书社西侧

2.出租面积：十朝园4号楼4层西侧01室162㎡、**坊街区10#红色集装箱18㎡、琵琶洲16****书社西侧场地100㎡

（以实际可租赁面积为准）

3.出租用途：办公、商业（具体电询）

4.附属设施：现状交付

5.本次出租标的现状交付，意向承租方自行现场勘察，现场确认标的情况，意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素、房屋不利因素的影响以及业态需要等其他综合因素，审慎决策。

6.本次招租标的分别出租。

三、租金价格及支付要求

1.租期：****书社的租期为36个月、**坊街区的租期为12个月；

2.租金价格：十朝园4号楼4层西侧01室18万元/首年、**坊街区10#红色集装箱2万元/首年、琵琶洲16****书社西侧场地8万元/首年

3.租金支付方式：3个月支付（先付后用）

4.租金递增方式：第二年起，每年年租金在上一年租金基础上递增3%

5.租赁保证金：首年成交租金的25%

6.报名意向金：人民币贰万元整（￥20000元整）。（中标结果公示后，在5个工作日内退还未中标单位所缴纳意向金，中标单位的意向金在签署正式合同后转为租赁保证金，不足部分另补齐）

四、对承租方的要求

1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人和法人。

2.意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

3.意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

4.不接受联合体登记。

5.意向方需提供营业执照、法人身份证（盖章）。

6.意向承租方被确定为承租方后，需1个月内完成合同签署，逾期视为放弃承租意向，意向金不退（出租方原因除外）。

五、其他说明

1.此招租文件最终解释权归出租方。

2.出租方联系人：张女士；联系电话025-****1503

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2025年7月14日