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深圳市龙华区保障性租赁住房项目（续发）
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区保障性租赁住房项目（续发） | ||
| 总投资（万元） | 501936.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 362786.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 139150.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2030 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 235485.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 保障性住房租金收入 | ||
| 建设内容 | 根据项目单位提供的《**市社会投资项目备案证》（深**发改备案〔2022〕147号）、《**市**区****监督站保障性住房收购价格测算审核单》以及各回购项目《**市**区保障性住房项目收购合同》，本期项目建设内容为区级保障性住房项目，共计包含23个子项目。****花园保障性住房项目、卓越柏乐庭保障性住房项目、龙胜尚府保障性住房项目、卓越和奕府保障性住房项目、悦见誉府保障性住房项目、壹湾府保障性住房项目、****广场保障性住房项目、天屿花园保障性住房项目、鸿荣源博誉府保障性住房项目、****花园保障性住房项目、启城家园保障性住房项目、天玑公馆保障性住房项目、****广场保障性住房项目、水榭云上家园保障性住房项目、星悦名庭保障性住房项目、未来平方云泽府保障性住房项目、未来平方云翰府保障性住房项目、未来平方云岭府保障性住房****花园保障性住房项目）、御**西园保障性住房项目、龙馨家园保障性住房项目、华馨雅苑保障性住房项目、尚云花园保障性住房项目以及幸福城臻园保障性住房项目。本项目的实施将完善**区住房保障体系，缓解住房租赁市场结构性供给不足，也有助于促进**区人才培养环境和营商环境的优化。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.26 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-07-11 ，该项目共发行7批次，累计发行金额162400.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-07-11
|
第7批次
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8900.0
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2.02%
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2025年**市专项债券三十五期（普通专项债）
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0.0
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2025-05-12
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第6批次
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39300.0
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2.07%
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2025年**市专项债券二十一期（普通专项债）
|
0.0
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2025-02-28
|
第5批次
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35700.0
|
2.05%
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2025年**市专项债券五期（普通专项债）
|
0.0
|
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2024-05-27
|
第4批次
|
27000.0
|
2.53%
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2024年**市专项债券十期（普通专项债）
|
0.0
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2023-09-25
|
第3批次
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5100.0
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3.10%
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2023年**市专项债券六十七期（普通专项债）
|
0.0
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2023-06-12
|
第2批次
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35500.0
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3.01%
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2023年**市专项债券三十三期（普通专项债）
|
0.0
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2023-04-26
|
第1批次
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10900.0
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3.14%
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2023年**市专项债券二十一期（普通专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-07-14 | 付息日 | 1月14日 7月14日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-01-14（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2045-07-14 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券三十五期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 10.87 |
| 发行日期 | 2025-07-11 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.02 |
| 发行期数 | 35 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 10.87 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-07-14 | 到期日 | 2045-07-14 |
| 付息日 | 1月14日 7月14日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-01-14（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 2036-2045年，每年6月6日还本金的10%。 |
招标进度跟踪
2025-07-14
招标公告
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