国家税务总局景洪市税务局关于宣慰大道116号土地拍卖公告（第一次）

****关于宣慰大道116号土地拍卖公告（第一次）

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号)《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》(云发改交易管理(2022〕923号)等相关法律法规的规定，****受****委托对以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的信息：

二、公告时间

自公告之日起至2025年7月30日止。

三、拍卖时间

2025年7月31日10:00至2025年8月1日10:00止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）。标书代写

四、竞价地点

淘宝网资产处置平台（http://zc-paimai.****.com）上同步发布网络拍卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http://zc-paimai.****.com，手机客户端:**拍卖APP、淘宝APP）。

五、展示时间及地点

自公告发布之日起至拍卖竞价开始前电话预约现场看样（每天9:00时—17:00时），****公司预约时间看样，展示地址：**市宣慰大道116号，联系电话:张先生189****6720，鲁先生156****7370。

六、报名限制条件及款项支付

1.中华人民**国境内外的法人和其他组织。除自然人、欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按约定动工时间开发建设者以及法律另有规定的，其余均可参加竞买。

2.竞买人须于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并保证有足够的竞拍保证金，****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

3.报名时于平台附件中提交营业执照正本、法定代表人证明书及法人身份证资质文件。资质审核通过后竞买人才能进入缴纳保证金程序参与竞拍。

4.拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵成交价款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

5.拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起5日内在淘宝订单中线上支付拍卖成交尾款。

6.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

7.拍卖成交后，买受人须于成交之日起5****公司支付拍卖佣金。

8.成交价200万元****公司按4%收取佣金，200万至1000万部分按2.5%收取佣金，1000万至5000万部分按1%收取佣金。

七、报名时间及地点

竞买人资质审核提交截止时间为2025年7月29日24：00前，通过淘宝资产处置平台网络报名。标书代写

八、特别说明

1.本次拍卖的土地原土地所有人在闲置未开发期间，已将****公司进行经营管理，本次拍卖成交后，原委托关系即时解除。****公司在委托管理期间，对外租赁共计约300㎡场地用于烧烤摊使用，租赁期限分别到期时间为2025年12月31日及2026年1月31日，租赁收益已一次性支付完毕，自本次拍卖成交之日起至租赁到期期间因本租赁产生的租金收益，不在拍卖成交价中扣减，买受人无权主张该租赁收益，租赁到期买受人自行决定选择续租或收回。

2.本次拍卖的土地中部分区域存在非法占用现象（占用区域约100㎡），系附近居民在该区域自行搭建临时停车棚用于停车，该非法占用区域****及我司不负责移交，不承担清退责任，由买受人自行清场处理，由此产生的费用由买受人自行承担。

3.本次拍卖标的物相关信息仅供参考，不动产的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。

4.本次拍卖土地的现行规划控制指标可能与该土地原所有权人初始取得时的指标存在差异。根据现行政策，竞得人须自行承担因该差异产生的相关费用（包括但不限于增容费、土地出让年限**补缴款等）。请竞买人务必在参与竞******局咨询具体的指标差异情况及需补缴的费用金额。

5.本次拍卖标的办理产权转移登记手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。

6.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及拍卖人不承担其他任何法律责任。

7.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担）。

8.本次拍卖的土地可能存在不同程度的改造，本次拍卖以标的现状进行拍卖，成交后若需恢复原状，相关费用由买受人自行承担。

九、公告发布相关媒介

1.****总局****税务局官网（https://yunnan.****.cn）、**公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/tradeHall/tradeList)“抵税财物”板块、淘宝网资产处置平台（http://zc-paimai.****.com）上同步发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3.本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十、竞买人在拍卖竞价前****公司在“淘宝网**拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。

委托人：****

联系电话：0691-****465

监督电话：0691-****085

拍卖人：****

联系电话：鲁先生156****7370

联系地址：**省**市**区云瑞西路48号

淘宝技术咨询电话：400-****-2870

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2025年7月15日