2025年联通党校夏季综合维修采购需求

****园区现有五个维修工程需要进行对外采购：

第一部分：党校部分建筑屋面防水维修

一、维修项目内容：

1、1号楼东侧电梯机房顶部防水层维修。

2、3号楼510客房顶部防水层局部维修。

3、职工食堂顶部防水层局部维修。

4、1#泵站顶部防水层维修。

5、2#泵站屋面女儿墙侧面防水层局部维修。

二、维修必要性：

上述5处区域的防水层出现不同程度的破损，呈现出漏水、渗水情况，为确保上述区域的设备安全运行和房屋正常使用，建议进行维修。

三、维修主要工程量：

1、1号楼东侧电梯机房顶部防水层维修，面积：90㎡（包括：松动面层拆除）。

2、3号楼510客房顶部防水层局部维修，面积：3㎡。

3、职工食堂顶部防水层局部维修，面积：30㎡。

4、1#泵站顶部防水层维修，面积：170㎡。

5、2#泵站屋面女儿墙侧面防水层局部维修，面积：140㎡。

6、拆除和作业产生的垃圾清运。

四、维修标准和要求：

1、根据维修现场情况，拆除全部或局部防水卷材层和已经松动掉落的防水保护层，按照防水维修标准和步骤的要求重新敷设防水卷材，确保维修后无渗漏雨水情况。

2、防水主材：厚度3mm SBS防水卷材，品牌：国内一线防水品牌。

3、维修周期：15日，质保期：5年。

第二部分：3号楼地下库房内空调管路维修

一、维修项目内容：

3号楼B1层西北侧库房内空调水系统主干管路部分更换维修。

二、维修必要性：

3号楼空调水系统的管路均呈现不同程度的锈蚀情况，目前位于B1层西北侧库房内的主干管路严重锈蚀，并出现渗漏水情况。为避免渗漏程度加剧而影响到空调系统的稳定运行和突然破裂导致跑水事故发生，建议：更换严重锈蚀的管路。

三、维修主要工程量：

1、切割拆除严重锈蚀主干管路及其保温层，数量：25m（含1处弯头）

2、拆除与主干管路相连接的分支管路，数量：5处。

3、更换主干管路（含1处弯头），数量：25m，公称直径：DN100。

4、更换分支管路接口管件，数量：5处，材质：镀锌钢管，公称直径：DN32。

5、恢复管道保温层，数量：10㎡。

6、拆除和作业产生垃圾清运。

四、维修标准和要求：

1、管道焊接区打磨后，做好防腐、防锈处理。

2、管道更换维修完成后，需要打压0.4MPA测试，保压60分钟，无渗漏。

3、钢管材质：镀锌钢管，DN100，厚度不小于4mm。

4、其他管件应符合国家标准。

5、维修周期：3日，质保期：1年。

第三部分：1号楼顶部南侧外墙装饰板材维修

一、维修项目内容：

党校1号楼顶部南侧外墙的3-4块装饰墙板更换维修。

二、维修必要性：

1号楼顶部南侧1块外墙装饰墙板出现破裂情况，经常性发生破碎墙板碎块掉落情况，易发生高空坠物伤人、伤物事件，为此建议对破损墙板及相邻墙板进行更换。

三、维修主要工程量：

1、作业区域距地面高度约：24m。

2、拆除破裂外墙装饰板和受此影响的相邻板材和其他部件。

3、更换破损外墙装饰板（GRC板），单块外形尺寸：3280mm×600mm，预计更换4块：约：8㎡。

4、维修更换破损和变形的外墙装饰板内部钢构。

5、恢复拆除过程中受损的保温层、防水层和其他部件。

6、拆除和作业产生垃圾清运。

四、维修标准和要求：

1、外墙装饰板，材料：GRC板材，颜色应与现有颜色一致或相近，板材厚度约：20mm（或保持与现有厚度一致）。

2、考虑到施工安全和屋面设施不具备承载性能这一情况，不允许从屋面下吊篮的作业方式。应采用起重机或高空作业车等机械设备开展维修作业。

3、内部钢构和板材安装完成后，应做好边缝密封，确保防水性能。

4、拆除和作业产生垃圾清运。

5、本次作业应设安全管理人员1名，确保作业安全。

6、维修周期：3日，质保期：1年。

第四部分：1号楼6层公共卫生间墙面砖局部维修

一、维修项目内容：

党校1号楼6层公共区男、女卫生间内部分墙面砖维修。

二、维修必要性：

1号楼6层公共区男女卫生间墙面砖出现大面积起鼓、开裂情况，易发生掉落伤人情况，建议进行局部墙面砖更换维修。

三、维修主要工程量：

1、男卫生间维修墙面砖面积：20㎡。

2、女卫生间维修墙面砖面积：14㎡。

3、拆除起鼓、开裂墙面砖作业面积：34㎡。

4、墙面基层处理：34㎡。

5、吊顶局部拆除和恢复。

6、拆除和作业产生垃圾清运。

四、维修标准和要求：

1、新换墙面砖的颜色与现有一致或相近。

2、墙面砖外形尺寸与现有一致。

3、维修周期：5日，质保期：1年。

第五部分：党校6号楼东侧腐朽的高大树木修剪

一、维修项目内容：

6号楼东侧道路区域法桐树木树冠和主要枝干剪除。

二、维修必要性：

党校6号楼东侧道路区域1棵高大的法桐树，****中心处开裂，裂缝贯穿整棵树的4/5区域，且树木一半已经枯萎，不在生长，存在树木倾倒风险，易发生砸伤人员和车辆情况。建议：对该树木顶部的主要树冠和粗壮树枝剪除，减轻树干受力，避免发生倾倒情况。

三、维修主要工程量：

树木高度约：17～20米左右，涉及剪除的粗壮树枝高度约：8米～10米左右。

四、维修标准和要求：

1、剪除作业应使用必要的高空作业车辆。

2、剪除作业期间设安全管理人员1名。

3、剪除作业后，符合甲方要求，消除安全隐患。

4、维修周期：1日

有意向参与的企业，请于2025年7月21日12:00前将企业简介、资质、报价发邮件至****@chinaunicom.cn，经比价后确定中选供应商。

联系电话：186****7618 毕先生