文瀚招商公司商业项目公开招募投资运营合作方（二次挂网）

**市****公司是泰****集团****公司。****集团各经营性资产的招商、运营管理以及对外投资招商工作。现面向社会以公开方式对以下商业项目进行招募，欢迎有意向的单位或个人积极参与，现将有关事项通告如下：
一、项目详情
1.恒大影城：位于位于**市医药高新区**南路253号湖畔铭园34幢（天德湖公园西侧）。一层已全部完成招商，肯德基、U家超市、紫燕百味鸡等已开业。
二层招租面积约5879.69平方米，年租金150.23万元。毛坯状态，影院框架结构，共设有9个影厅，拟招募影院、演艺等业态意向客商。 2.恒大配套用房项目：位于位于**市医药高新区**南路253号湖畔铭园27幢（恒大华府2期小区内），面积约2609.31平方米，年租金52.39万元。精装修状态，配有游泳池、健身房、台球室、琴房、舞蹈房等体育休闲设施，拟招募品牌健身、教育培训、商业办公等业态意向客商。 3.金**棠湾15号楼2楼部分资产项目：15号楼202、203、204室，面积约547.34平米，年租金25.9万元。拟招募办公、培训等业态意向客商。 4.文旅里下河项目：位于**省**市千垛镇，项目占地面积26.30亩，建筑面积8107.89平方米，年租金126.14万元。目前，里下河文旅项目建成的特色主题民宿有124间客房（其中包含6间大床房、101间标间、17间三人间），4个用餐大厅和8个包间，可同时容纳260人住宿和1000余人用餐。项目周边汇聚4A景区两家、省特田乡村、果园、食堂、民宿等，项目距千垛菜花景区和里下河湿地森林公园均为十分钟车程。
拟招募康养娱乐、旅游民宿类投资运营商。 5.**面粉厂工业遗址项目：**面粉厂工业遗址项目位于****街道九里沟两侧，总占地面积66亩，建筑面积约1.13万平方米，年租金82.87万元。目前已完成一期样板区保护性改造。项目拟以文化创意产业为导向，通过旧厂区改造升级提升土地价值，以特色工业建筑空间为本体，植入会展、商务服务、演艺创意产业，打造近代工业美学会客厅。
拟招募工业遗址改造类、商业改造提升类投资运营方。 三、招募时间
信息发布之日起至2025年7月23日。
四、**方式
下载招募报名表进行报名，将报名材料送达或寄送至**市****公司办公室。审核完成后进行现场踏勘面谈，具体**方式经我方评定后确定。
五、招募要求
1.具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；
2.具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
3.有所属标的业态行业投资运营经验者优先考虑；
4.国内著名连锁品牌优先考虑。
六、联系方式
联系人：姚女士、联系电话：138****9983
联系人：李先生、联系电话：157****6303
联系人：邓先生、联系方式：188****2168
联系地址：**市**区明珠街道文旅和院26幢9楼
七、招募须知
1.本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会进行；
2.以上租金不包含物业、水电等费用。
3.本次招募的最终解释权归**市****公司所有。
附件：招募报名表