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哈尔滨市松北区自然资源和规划局哈尔滨新区（江北一体发展区）年度控制性详细规划（2025-2027年度）中标（成交）结果公告

结果-中标通知

黑龙江 -哈尔滨

发布时间： 2025年07月15日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

自然资源控制详细规划公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	新区（一体发展区）年度控制性详细规划（2025-2027年度）
品目
采购单位	****
行政区域	**区	公告时间	2025年07月15日 14:43
评审专家名单	包轶,李杨,杨振,金德文,姜俊贝
总中标金额	￥630.700000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	刘喜双
项目联系电话	199****6218
采购单位	****
采购单位地址	**区创新一路618号
采购单位联系方式	****1730
代理机构名称	****
代理机构地址	省市区科**广场11号楼F102室
代理机构联系方式	199****6218

附件1	新区（一体发展区）年度控制性详细规划（2025-2027年度）报价明细附件
附件2	开标记录表

一、项目编号：****

二、项目名称：**新区（**一体发展区）年度控制性详细规划（2025-2027年度）

三、采购结果

合同包1(**新区（**一体发展区）年度控制性详细规划（2025-2027年度）):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

****

**市**区地段街165号

6,307,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(**新区（**一体发展区）年度控制性详细规划（2025-2027年度）):

服务类（****）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

区域规划和设计服务

**新区（**一体发展区）年度控制性详细规划（2025-2027年度）

**市**区

1、控制性详细规划编制应明确现阶段规划层次、片区及单元划分、用地布局的深化细化、单元建设容量、基础设施承载能力、城市设计导则性要求等内容。2、规划依据 2.1《中华人民**国土地管理法》（2019） 2.2《中华人民**国城乡规划法》（2019） 2.3《城市、镇控****审批办法（2010）》 2.4《****办公厅关于印发》的通知（自然资办发〔2020〕51号） 2.5《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》 2.6《**新区总体规划（2018－2035年）》 2.7《**市城乡规划条例（哈政发法字[2011]33号）》 2.8国家及**省、**市有关政策、规定及技术标准等。 2.9若有新政策、规定及技术标准等，按照最新有关政策、规定及技术标准执行。3、**新区（**一体发展区）目前正在逐步推进“控规全覆盖”的规划工作，较多片区均进行了控规编制工作，为了使各片区协调发展，需要编制控制性详细规划，以此作为土地出让条件的法定依据。4、成果构成成果内容包括技术文件、法定文件和管理文件，具体如下: 4.1技术文件技术文件包括基础资料汇编、规划说明书、技术图纸等。 4.1.1基础资料汇编:包括上层次规划、自然条件、人口和居住状况、土地利用现状、建筑状况、道路交通状况、公共服务设施、市政公用设施、环境保护现状等。 4.1.2说明书:包括规划依据与原则、现状问题分析、规划目标、用地布局、地块细分、地块控制、道路交通规划、竖向规划、公共服务设施规划、市政公用设施规划、绿地系统规划、城市设计指引以及规划实施的措施与建议等。 4.1.3技术图纸(图纸比例为 1/1000~1/2000) (1)用地现状图:区位图、现状用地权属、土地利用状况、市政公用设施现状(必要时可分别绘制)。 (2) 用地规划图:规划各类用地的界线、规划用地的分类和性质、开发建设密度分区、道路网布局、公共设施位置。 (3)道路交通及竖向规划图:确定道路走向、线型、横断面，各级道路交叉口及控制点坐标、标高，停车场和其它交通设施位置及用地界线(必要时可分别绘制)。 (4)管线综合规划图:分别绘制各类工程管网平面位置、管径、控制点坐标和标高,分为给水、排水、电力、管线综合等。 (5)地块编号图:标明地块划分具体界线和地块编号(和文本中控制指标相对应)标高内容可视具体情况区别对待。 (6)城市设计导引图:对特定地区编制城市设计导引图。标明轴线、节点、地标、开放空间、视觉走廊等位置，以及建议的建筑高度分区。 (7)总图图则:用表格形式标出各地块编号、地块面积、用地性质、主要出入口方位、建筑密度、容积率及地块公共服务设施和市政基础设施的控制指标。 4.2法定文件法定文件包括文本和图则两部分。 4.2.1文本:是经过法定程序批准生效的强制性规划条文，主要内容有:总则、功能定位和发展目标、地块划分及编号、建设用地性质、建设用地使用强度、公共服务设施及市政公用设施用地规划、道路交通规划等条文性规定 4.2.2图则:主要包括区域位置、编制区编码、地块划分及编制区边界、土地使用性质、公共设施配套、市政控制、道路交通和地块控制指标等成果。 4.3管理文件 4.3.1管理文本:管理文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求，并明确其管理规则的规划条文。主要包括总则、管理规定性要求、管理规则、建设用地地块划分的管制、建设用地土地使用性质的管制、土地开发强度的管制、道路交通的管制、绿地及公共开放空间的管制、配套设施的管制、建筑物的管制。 4.3.2管理图则:管理图则是反映管理文本内容的规划图纸及相关表格。主要包括区域位置、土地利用规划、细分地块规划控制指标表、公共服务设施及市政公用设施规划、道路交通规划、各类规划控制线。

自合同签订之日起三年

1期：技术成果文件达到采购人要求，并符合国家、地方及行业有关技术规程、规范、等技术标准的合格要求。

6,307,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

包轶（采购人代表）、李杨、杨振、金德文、姜俊贝

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

甲乙双方约定，招标代理服务费依据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299 号）规定，按照中标金额的2%向中标（成交）供应商收取。

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

**新区（**一体发展区）年度控制性详细规划（2025-2027年度）

12.614

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(**新区（**一体发展区）年度控制性详细规划（2025-2027年度）):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分价格得分综合得分评审价格最终报价得分排名推荐排名备注

****	通过	通过	74.00	14.00	10.00	98.00	6,307,000.00	6,307,000.00	1	1
市**研究院	通过	通过	71.60	12.60	9.87	94.07	6,390,000.00	6,390,000.00	2	2
黑龙****设计研究院	通过	通过	69.60	12.60	9.89	92.09	6,375,000.00	6,375,000.00	3	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**区创新一路618号

联系方式：****1730

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区科****广场11号楼F102室

联系方式：199****6218

3.项目联系方式

项目联系人：刘喜双

电话：199****6218

****

2025年07月15日