临安区锦北街道竹林村股份经济合作社平山路出租厂房东面(原花石街疏导点)场地④租赁项目

******路出租厂房东面(原花石街疏导点)场地④租赁项目竞价公告

项目名称

******路出租厂房东面(原花石街疏导点)场地④租赁项目

项目编号

****

交易类型

租赁

交易方式

网上竞价

标的基本情况

坐落于锦****经济**社**路出租厂房东面(原花石街疏导点)场地④,地理位置优越,交通便利。场地出租面积约约2520平方(约3.78亩)，租期5年。年租金143650元，合计起拍价为718250元（不含税价）。租金按年支付，第一年租金自成交确认书发出之日起7日内一次性付清，第二年起的租金在前一年期满前一个月内一次性付清，做到先付后用，租金不含任何税金和管理规费。现经村民代表会议一致通过，同意由****统一对外组织交易。

租赁年限

5年

出让数量

2520平米（以红线图或现状为准）

起始价

718250元（不含税价）

加价规则

1000元或1000元的整倍数

报名开始时间

2025 年7 月16日 9点 00分 （**时间）

报名结束时间

2025 年7月 25 日 10点00分 （**时间）

报名地点

有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。

竞价开始时间

2025 年7月 25 日 10点00分（**时间）

竞价地点

**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）

自由竞价时间

20分钟

受让方条件

企业法人、其他组织或自然人

保证金缴纳

金 额：5万元

账户名称：产权交易项目投标保证金专户

账 号：86918****84127-003

开户银行：**银行**支行

本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。

竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）

报名须知

1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。

2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。

以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。

3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****.cn/）下载。

付款方式

年租金143650元，合计起拍价为718250元（不含税价）。租金按年支付，第一年租金自成交确认书发出之日起7日内一次性付清，第二年起的租金在前一年期满前一个月内一次性付清，做到先付后用，租金不含任何税金和管理规费。收款单位名称：**市****，****银行衣锦支行：201********2854。****只提供**市农村集体经济组织统一收款收据。

注意事项

1、适用用途:以体育运动项目经营为优先。不得在场地内堆放渣土、土方及污染物，不得有碍观景，做好扬尘措施。承租场地所产生的水、电等费用均由竞得方自行承担。

2、******社只提供场地，竞得方应确保对租赁物进行合法使用，若涉及临时建设项目的，需严格根据相关规定履行报批手续，报批手续及费用均由竞得方自行负责。未经主管部门批准，竞得方不得在租赁期间自行搭建建筑物构筑物(包括场地硬化)等，且该区块位属畜禽禁养区，不得从事畜禽养殖

3、租赁期内，遇政府征收或规划调整(包括招商引资、拆迁等)或产权方因自身建设需要回收租赁物时，产权方仅需提前一个月通知竞得方即可，竞得方自接到通知日起30日内无条件腾空并搬离，租金按实际租用天数计算进行退还，产权方对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿(包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等)。租赁期满后，由竞得方投资设立的所有基础设施及附属物到期后全部****经济**社所有或竞得人将租赁场地恢复原****经济**社。若期满续租，在同等条件下有优先承租权

4、本租赁物因历史原因未能办理相关产权登记手续，竟得方应根据自己的情况了解本项目后酌情报名,了解后且报名的一致默认产权方无需提供不动产权证，成交后竞得方不得以无不动产证无法办理项目证明拒签合同

5、本次项目若有原承租人，原承租人享有同等条件下优先竞得的权利。

产权所有人

名 称

****

联系方式

王丽萍 138****1671

交易服务单位

名 称

****

联系方式

陈潇潇 159****2700

交易平台

名 称

****交易中心****中心

联系方式

赵冠华 0571-****0596

监管部门

名 称

**市临****领导小组办公室

联系方式

陈若澜 0571-****0951

其他说明

公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理服务费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理服务费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清（缴款地点：****，开户行：**银行**支行，帐号：86918****12646）。