长沙市第四医院（长沙市中西医结合医院）岳麓院区食堂、超市三年期租赁权拍卖公告

序号

位置

出租面积 m2

首年租金 起拍价

竞买 保证金

履约 保证金

年租金递增比例

1

****（****医院）**院区行政办公楼一楼食堂三年期租赁权

650

362700

50000

50000

2%

2

****（****医院）**院****超市三年期租赁权

45

412600

50000

50000

2%

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳）

1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金5****中心的指定账户（竞买人登录并注册**国有资产交易系统点击报名生成保证金子账号）。若转让成交，在缴纳完应交款项且签订《租赁合同》后，受让方的竞买保****交易中心后全额无息退还；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳履约保证金5****公司指定账户。若意向受让方在挂牌拍卖活动中无任何违约情形，若成交则履约保证金转为租赁押金；若未成交则履约保证金原途径全额无息退还。

3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在拍卖会当场签订《拍卖笔录》、《成交确认书》并按约定将成交款及佣金付至指定账户后，领取《成交确认书》原件。并在成交之日起15日内与转让方签订《租赁合同》。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的保证金全部转为违约金，其中竞买保证金没收上缴财政，履约保证金用于赔偿委托人由此造成的经济损失以及弥补甲方的合理支出，如果仍有不足，委托人及甲方均可以继续向乙方主张赔偿；如果弥补损失后仍有剩余，剩余部分归委托人所有。拍卖标的再行拍卖的，乙方应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，乙方应当补足差额。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、参拍标的1食堂租赁权的竞买人资格条件：

①成立3年及以上在中华人民**国境内注册且具有独立法人资格的餐饮企业且在**省内取得食品经营许可，提供有效营业执照及食品经营许可证复印件。（原件备查）；②竞买人在以往的商业经营中信誉良好，近3年内（指2022年7月1日期至今）无任何食品安全、消防安全等不良记录、未受行政处罚；③****政府机关、企事业单位食堂的成功案例不少于1个，提供相关合同和证照等证明材料（原件备查）；④提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月授权单位为其缴纳社保的证明；⑤提供装修及经营方案。

2、参拍标的2超市租赁权的竞买人资格条件：

①成立3年及以上诚信守法并具备经济实力的供应商，提供有效营业执照及食品经营许可证复印件（原件备查）；②竞买人在以往的商业经营中信誉良好，近3年内（指2022年7月1日期至今）无任何食品安全、消防安全等不良记录，无债务纠纷及法律诉讼（指未成为被告或被执行人）；③****政府机关、****超市经营成功案例不少于3个，提供相关合同和证照等证明材料（原件备查）；④提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月授权单位为其缴纳社保的证明；⑤提供装修及经营方案。

交易

方式

网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目联系（监督）人

****公司黄悦

电话

188****7568