昭苏县城建公司位于昭苏县解放街287、289号原审计局办公楼及东侧房屋整体约1958.74㎡对外转让

发布时间: 2025年07月15日
摘要信息
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招标详情
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****公司位于**县**街287、289号原审计局办公楼及东侧房屋整体约1958.74㎡对外转让
挂牌价 4,535,700 元
保证金 1,360,000元
房屋建筑面积1121.05m2
报名开始时间:2025-07-14 09:00:00
报名截止时间:2025-07-25 13:00:00 标书代写
项目名称 ****公司位于**县**街287、289号原审计局办公楼及东侧房屋整体约1958.74㎡对外转让 项目编号 ****
挂牌起始日期 2025-07-14 挂牌截止日期 2025-07-25
挂牌期满,如未征集到意向受让方 按(3)个工作日为周期延期,最多**(99)个周期。

标的
概况
标的坐落 位于**县**街287、289号原审计局大楼及东侧房屋整体
基本属性 房屋建筑面积约(㎡) 约1121.05 套内建筑面积(㎡) 约1121.05
土地使用权面积(㎡) 约1958.74 使用期限 现场勘验时请务必了解清楚,无异议后再联系工作人员报名。
权利性质 出让 房产类型 办公用房
房屋结构 砖混 所在层数 -1层—3层
房屋户型 以现场勘验为准 房屋朝向 以现场勘验为准
房屋现状 租赁情况 以现场勘验为准 装修情况 以现场勘验为准
抵押情况 现场勘验时请务必了解清楚,无异议后再联系工作人员报名。 配备电梯 以现场勘验为准
欠费情况 现场勘验时请务必了解清楚,无异议后再联系工作人员报名。
配套、环境、交通、亮点 一、土地实物状况描述与分析 ①名称:位于**县**街287、289号原审计局办公楼及东侧房屋综合楼整体。②四至:四至清楚。③面积:土地总面积 1958.74 平方米。④形状:较规则,地形地势:地形地势较平坦⑤开发程度:该宗地红线外为“七通一平”(指通供水、通排水、通电、通讯、通暖、通路、通气)及场地平整、道路硬化。二、建筑物实物状况描述与分析 ①名称:估价对象位于**县**街287、289号原审计局办公楼及东侧房屋综合楼整体。②规模:估价对象的建筑总面积 1121.05 平方米。③建筑结构:砖混结构。④层数:房屋总楼层4层,所在层数-1-3 层。⑤装饰装修:估价对象外墙为瓷砖,内墙为**抹灰刷乳胶漆,地面铺设瓷砖,铝合金窗,铝塑板吊顶, ⑥设施设备:给水为城市供水管网、排水有城市污水管网,供暖,城市供气管网,无电梯,有弱电系统,供水、排水、供电、通信等系统和设备的配置齐全,性能一般。⑦空间布局:空间分区以及各个空间的交通流线合理⑧维护状况完损状况:估价对象室内地面、墙面、门窗维护一般,台阶破损较严重,建筑物基础稳固,墙面、顶棚无裂缝,维护保养较好。 三、区位状况描述与分析 1,位置状况描述:**县**街287、289号原审计局办公楼及东侧房屋综合楼整体。 2,交通状况描述:评估对象临近道路为**街,双向四车道沥青混凝土路面,****客运站约150m。区域对内与对外交通条件较好。 3,环境状况描述:①自然环境:城市环境优良。委估房产位于**县**街287、289号原审计局办公楼及东侧房屋综合楼整体,区域属于商业I级用地。 ②人文环境:评估对象所在地区为**县**街287、289号原审计局办公楼及东侧房屋综合楼整体,周边分布有奥德佳商住楼等较多小区及商业楼,综合治安较好,区域内人口构成多为居民及市场商户,具备一定的消费能力。 4,外部配套设施:基础设施配套,道路、供水、排水、供电、通信、通暖等设施保障度较高。评估对象1公里范****中学、****中学、****医院、****医院、评估对象1.5公****体育馆,****银行营业网点,其他商业、邮政等设施较好。
其他情况 1.此拟出让的项目资产位于**县**街287、289号原审计局大楼及东侧附属房屋整体,建筑面积为1121.05㎡,土地面积为1958.74㎡(合2.94亩),地上建筑物、附属物及附着物价值约为218.5209万,土地价值约为235.0488万,产权已于2022年8月11日划转至****。2.请各位意向竞买人亲自现场勘验该房产,以现状为准。全部无异议后,再行缴纳保证金报名。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的物的状况及相关约定,自愿接受标的物全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、不了解我司收费标准等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,我司将按照约定处置扣除交易保证金。3.请各位意向竞买人核算好因房产过户所产生的税费及其余费用,无异议后再联系工作人员报名缴纳交易保证金。
评估情况 评估价(元) ****700.00
评估基准日 2025-04-15
评估机构 伊犁君辉房****公司
转让底价(元) ****700.00
转让方情况 基本情况

转让方名称:****

联系人:胡天龙

联系电话:176****4133

转让方承诺

我方拟转让的资产,未做任何形式(含质押)担保,且不涉及任何诉讼、查封等限制该资产转让的

事项,我方拥有该资产合法的处分权。 我方对以上说明的真实性承担责任,并承诺如有违以上说

明及产权交易相关规则,由此引起的经济和法律责任由我方完全承担。

转让方决策文件 ****审计局原办公楼进行处置的批复 昭政发【2025】32号
行为批准或备案机构 ****政府

特别
告知

标的物以现状为准,伊犁州联合****公司不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒,意向竞买人必须亲自实地看样,未看样的意向受让方视为对本标的实物现状已确认。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、不了解我司收费标准等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,我司将按照约定处置扣除交易保证金。

交易
条件
资金缴纳方式 线下支付
交易价款支付方式 线下支付,自成交之日起,五个工作日内一次性全额支付全部价款。(特殊情况以委托方出具的文件为准)
受让方资格条件

1.具有良好的商业信誉

2.具有良好的财务状况和支付能力

3.具有自然人民事行为能力或企业资质

4.意向受让方报名登记时须缴纳全额交易保证金****000元

5.意向受让方应在获得最终确认五个工作日内与转让方签署产权转让合同;受让方在产权交易合同签订后五个工作日办理移交手续

6.国家法律,行政法规规定的其他条件

标的交割 自成交之日起五个工作日内(自成交之日起,请于五个工作日内完成过户手续,如遇特殊情况以委托方出具的文件为准)
与转让相关的其他条件

1、本次处置标的物按其现场展示现状进行转让和交接,委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明,不作为委托方对标的品质保证。本次处置标的按其现场展示现状进行转让和交接,委托方对标的所作出的说明及相关质量的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。伊犁州联合****公司仅就委托方提供资料负披露义务,公告中显示的标的数据、图片仅供意向受让方参考使用,不承担瑕疵担保责任,请各意向竞买人亲自勘验标的物。

2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中,出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的,伊犁州联合****公司不承担任何责任。

3、报名请于公告期内到我司进行咨询和报名。


交易
指南
竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。
现场展示 勘验联系人:胡天龙,电话:176****4133。
竞价报名 报名时间 2025-07-14 09:00:00 至 2025-07-25 13:00:00
报名手续

个人报名:本人身份证;本人银行卡

****公司报名:营业执照正副本复印件;法人身份证复印件;****银行基本存款账户信息表;授权委托书;被委托人身份证复印件

保证金及处置方式

1、缴纳:金额****000.00元,截止时间2025-07-25 13:00:00,按系统提示缴纳。标书代写

2、为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,我公司在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,我公司有权扣除意向受让方已交纳的保证金与受让方应交纳的交易费用作为补偿,保证金不足以补偿的,我公司可按实际损失继续追诉。 (1)意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的; (2)被确认受让资格的意向受让方均未参与竞价程序的; (3)受让方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州联合****公司的; (4)被确定为受让方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的; (5)受让方受让标的后,未按照规定时间提取变更标的权属的。 处置方式: 意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后,****公司交纳全部交易价款、服务费,其已交纳的竞价保证金自动转为部分成交价(车辆,废旧物资,须后期拆除的标的除外)。在我公司审核后5个工作日内,由我公司按照受让方报名时预留账户信息,无息退还保证金。 2、未能确定为受让方的,在网络竞价结束后5个工作日内,由我公司按照受让方报名时预留账户信息,无息退还。

竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 200.00
自由竞价时间 2025-07-14 09:00:00-2025-07-25 16:00:00 延时竞价周期(秒) 60
服务费 按照新发改医价【2013】1007号、新国资产权【2013】226号收费文件规定收取。
附件下载标书代写 定价文件(1).pdf

联系
方式
咨询联系人 常凯
咨询电话 155****1961
咨询时间 工作日早10:00-13:00,午16:00-19:00.
咨询地址 **市边境经济**区**路52号,****中心****中心)四楼
技术支持 ——
其 他 ——

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