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深圳市福田区车公庙泰然九路海松大厦101A、102A

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年07月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

大厦

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

7835.67平方米

计租面积

5.00年

出租期限

公开竞价(多轮报价)

交易方式

出租方性质:

市属国企租赁

下载

标的位置:

**省**市**区海松大厦

出租方:

****集团****公司

下载

出租用途:

餐饮,休闲娱乐(除快餐、夜总会、洗浴)

下载

交易保证金:

****000 元

公告起始时间:

2025-07-17 09:00:00

公告期满时间:

2025-07-30 18:00:00

王先生

0755-****0738

战小姐

0755-****0510

**市**区车公庙泰然九路海松大厦101A、102A

基本属性

面积数量

7835.67平方米

装修情况

出租用途

餐饮,休闲娱乐(除快餐、夜总会、洗浴)

地址

**省**市**区海松大厦

交易属性

招租底价

85.00元/平方米/月

出租期限

5.00年

出租递增

租金第3年递增3%

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

3个月（在租户履约良好的前提下分两年生效执行，第一年两个月，第二年一个月）

交易保证金

****000

权属情况

有房产(土地)证

标的物介绍

物业位于**省**市**区海松大厦、计租量7835.67平方米、有房产(土地)证、租赁用途为餐饮,休闲娱乐、租金底价为85.00元/平方米/月、出租期限:5.00年、目前其他

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	市区车公庙泰然九路海松大厦101A、102A
起始日期	2025年07月17日 09时00分00秒	结束日期	2025年07月30日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	省市**区海松大厦
面积/数量	7835.67平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	响应有效期	365个自然日
免租期	3个月（在租户履约良好的前提下分两年生效执行，第一年两个月，第二年一个月）	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后15个工作日	招租底价	85元/平方米/月
租金的递增	租金第3年递增3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	餐饮,休闲娱乐(除快餐、夜总会、洗浴)
履约条件	1.该物业不允许转租、分租。 2.合同签订：承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的15个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 3.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 4.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为2个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 5.意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，业态范围：餐饮（国内各大菜系及西餐，除小食、快餐），娱乐（量贩KTV、酒吧。除夜总会，洗浴桑拿），如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次**信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为在中华人民国境内依法注册成立且有效存续的企业法人，本项目不接受联合体承租。（备注：提供营业执照） 2.意向承租方注册资金不得低于100万元人民币（含）。（发布公告后增加到本数的无效） 3.信誉良好，不存在信用污点，近三年未在“信用中国”（网址：https://www..cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk..cn/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www..cn/index.html）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。 4.意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人、控股公司、公司公司及其下属各单公司，公司、公司、公司，公司公司公司、公司、**公司）之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。（提供承诺书）
需提供的证明材料	意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至**联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.资格条件第2、3点证明材料； 5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（若有）； 7.承租物业用途说明； 8.承诺书； 9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年07月30日 18时00分00秒

交易保证金

金额	2,000,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年07月30日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座19层
联系人	王先生；战小姐	联系方式	0755-**0738；0755-**0510

出租方信息

名称	**集团**公司
地址	市区车公庙泰然六路红松大厦B座2G

其他

特殊事项说明	1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；标书代写（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 2.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3.现场踏勘联系人：江经理，联系方式：0755-**9892。 4.本次招租物业产权用途为“厂房”，后续改造及运营过程中的消防验收、特种行业经营许可、酒店相关证照等各类相关证照需承租方自行申报办理，出租方予以配合，如承租方无法办理相关证照影响正常营业的，出租方不承担任何责任，且有权解除租赁合同并重新招租。 5.意向承租方应知晓本次招租物业设定了抵押，该物业所有权及土地使用权已经抵押。 6.本次招租物业原租赁合同到期日为：2025年5月31日，目前本次招租物业部分区域处于临时占用状态。
监督电话	0755-****0834