花溪区存量资产资源盘活项目（市政公共资源有偿使用及经营权出让）招标公告

**区存量资产**盘活项目（市政公共**有偿使用及经营权出让）招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》、《**省招标投标条例》《**省公共**交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：

1、招标条件

本招标项目**区存量资产**盘活项目（市政公共**有偿使用及经营权出让）已由批准单位：******旅游局以文件名称（文号）：花府专议〔2025】149号批准建设， 建设资金来自源：自筹，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况与招标范围：一、招标范围：****（以下简称“公园管理处”）通过公开招标选定受让方，并与其签订《**区存量资产**盘活项目市政公共**有偿使用及经营权出让协议》，将本项目涉及的市政公共**（即实施本项目需利用的公共场所及公共空间）及闲置国有资产经营权，出让给受让方，由受让方负责本项目的投资、建设、运营、维护和移交等全过程工作。 二、项目概况 1、项目名称： **区存量资产**盘活项目（市政公共**有偿使用及经营权出让） 2、本项目估算总投资约54482.02万元，市政公共**有偿使用及经营权出让价款32309.12万元；项目建设资金部分由中标受让方自筹。 3、本项目实施范围： 本项目实施范围为对**国家城市湿地公园十里河滩景区及沿线停车配套进行提质改造，并对螃蟹井、老烟杆、穆家坝等闲置国有资产进行盘活。共涉及建筑/构筑物共计27处，建筑面积44538㎡；场地22处，用地面积共446281.26㎡；水域3处，水域面积99000㎡，对项目范围内的建筑物、构筑物、设施设备等进行维修维护，提供优质的公园群落休闲娱乐服务及运营管理服务；本项目采用“市政公共**有偿使用+经营权出让”模式实施。 （1）市政公共**有偿使用范围： 本项目涉及的有偿使用的市政公共**为实施本项目需利用的公园内的配套服务设施（含临时设施）及场地，及公园外侧**大道市政道路上的公共空间。 （2）经营权出让范围： 本项目经营权出让范围为资产评估报告中确定的螃蟹井、老烟杆、穆家坝区域的闲置国有资产。 （3）项目建设工期：本项目建设工期为12个月。 4、市政公共**有偿使用及经营权出让期： 本项目市政公共**有偿使用及经营权出让期为15年，其中项目建设期预计为1年，自《**区存量资产**盘活项目市政公共**有偿使用及经营权出让协议》生效之日起至本项目建设工程完工验收通过之日止，运营期自完工验收通过后次日起算固定为14年。 市政公共**有偿使用及经营权出让期届满后，受让方将市政公共**有偿使用和经营权及涉及的项****政府或其指定机构。

项目总投资（万元）：54482.02

服务期限（年）：15

3、投标人资格要求

（一）一般资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）：具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告，或银行出具有效的2025年资信证明；****银行出具的有效的2025年资信证明。3、具有履行合同所必需的专业能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的专业能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料。4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：2024年1月1日至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料，无需缴纳税收和社会保障资金的提供相关证明材料。5、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人中，在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）未被列入重大税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（详见投标文件格式）；6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同受让方，不得作为不同投标人同时参加本项目采购活动。（投标人自行提供声明函）。 标书代写

（二）特殊行业资质或要求：无

（三）本项目否联合体投标。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年07月17日 至2025年08月05日 ,****交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-****9748、编标工具咨询电话：0851-****9761，交易中心网址：http://ggzy.****.cn）

5、投标文件的递交 标书代写

5.1投标文件递交的截止时间为2025年08月06日 09:30，通过**市公共**电子交易系统递交（网址标书代写http://222.****.33:82/TPBidder/memberLoginForZCZB）

5.2未****交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。 标书代写

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**公共**交易平台 ( **省﹒**市)、**省公共**交易云上发布。

7、联系方式

招标人：	****	招标代理机构：	****
联系人：	唐部长	联系人：	代升琴、韩艳、王丽培
电话：	0851-****1808	电话：	182****5564

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2025年07月16日