安徽双赢集团拍卖有限公司定远县供销商业总公司房产租赁权、三台柜式空调处置拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-07-23 09:00

预展地点：**县

预展时间：2025-07-20~2025-07-22

受****委托，我公司对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标1、位于**县定城镇**路东侧原供销大厦1-3层，建筑面积:2833.92㎡，五年租赁使用权，参考价每年：120万元，竞买保证金：30万元。

标2、位于**县定城镇****供销社化肥仓大门南侧四间门面房（现为金德管业），建筑面积约146.40㎡，三年租赁使用权，参考价每年：1万元，竞买保证金：0.5万元。

标3、位于**县定城镇****供销社化肥仓大门北侧四间门面房（现为洋****事业部），建筑面积约146.40㎡，三年租赁使用权，参考价每年：1万元，竞买保证金：0.5万元。

标4、2017年生产的美的柜式空调一台，参考价：2050元，竞买保证金：500元。

标5、2020年生产的格力柜式空调一台，型号KFR-72LW/（72532）NhAa-3,参考价：1950元，竞买保证金：500元。

标6、2020年生产的格力柜式空调一台，参考价：1950元，竞买保证金：500元。

二、拍卖时间：2025年7月23日上午09：00开始拍卖。

三、拍卖地点：中拍平台，网址：https://pa的imai.****.cn/

四、拍卖标的展示时间：2025年7月20日至2025年7月22日止

五、拍卖标的展示地点：标的物所在地。

六、竞买登记手续：

1、在中拍平台申请注册前，有意竞买者请携带居民身份证原件及复印件，于2025年7月22日下午17****公司办理竞买登记手续。提示：在我公司办理完登记手续后，在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）。

2、拍卖保证金：

保证金金额：标1、30万元，标2、0.5万元，标3、0.5万元，标4、500元，标5、500元，标6、500元。

（竞买不成者，于拍卖会结束后3日内退还，不计息）

3、保证金缴纳

汇款：账户（户名：****集团****公司****公司；账号：131********22119895；开户行：工商银行**支行）。

4、报名和保证金截止时间：2025年7月22日17时（保证金以实际到账时间为准）。标书代写

七、其他说明

1、参加标1的竞买人必须是具有法人资格且注册经营时间达5年以上的企业，同时必须提供企业信用征信、法定代表人必须提供个人征信；如是委托代理人参加拍卖，必须提供单位为代理人缴纳的养老保险证明。

2、租金期限：标1的租赁期为五年；标2、标3租赁期为3年。

3、租金和佣金的收取方式：****公司收取标1、标2、标3买受人第一年的租金，第一年的租金必须在拍卖会结束后5日内付清；标1的第二年到第五年的租金由委托人收取，第二年租金必须在第一年租赁期满前一个月付清、第三年租金必须在第二年租赁期满前一个月付清，以此类推。标2、标3第二年到第三年的租金由委托人收取，第二年租金必须在第一年租赁期满前一个月付清、第三年租金必须在第二年租赁期满前一个月付清。****公司收取标1买受人3.5万元佣金；收取标2、标3买受人三年总成交价款3.5%的佣金，买受人必须在规定时间内交齐成交款和佣金，如买受人没有按照规定时间将佣金和租金付清，则视为违约，本公司将按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定对买受人进行处理。

4、租赁合同签订和履约保证金：标1、标2、标3的买受人在规定时间内交齐成交款和佣金后，****公司开具的收款收据和《成交确认书》5日内和委托人签订租赁协议，标1的买受人在参加拍卖会时缴纳的保证金不予退还直接转为履约保证金，标2、标3的买受人在参加拍卖会时缴纳的保证金直接转为房租，标2、标3买受人在签订租赁协议时，委托人另收取标2、标3买受人履约保证金人民币：壹仟元；买受人在租赁期间无违约行为，租赁到期由委托人负责退还买受人的履约保证金（履约保证金不计息）；标4、标5、标6买受人在竞得标的物后，自行拆除，所有费用由买受人自行承担，委托人不承担任何费用，竞买人在参加拍卖会时缴纳的竞买保证金不予退还直接冲抵成交款。

5、优先承租权：本场拍卖**等条件下，原承租人有优先承租权。

6、本场拍卖会成交价不含开票税费，承租人如需租赁发票，委托人可以提供，但是租赁发票相关税费由承租人承担。拍卖公司提供佣金发票。

7、标的的交付时间和方法：本场拍卖会标的物由委托人按照现场现状负责移交，本场拍卖会标的如果是原承租人竞得，按照原租赁合同到期日后进行交付；如果被他人竞得，标的的交付日按照实际交付时间为准，委托人不承担因交付时间**给买受人带来的任何经济损失和法律责任。

8、买受人在租赁期间，不得从事违法经营活动，一经发现，委托人将有权没收买受人的履约保证金，同时收回租赁的商业用房。如因此造成的经济损失和法律责任均由买受人承担，委托人不承担任何经济和法律责任。

9、买受人在承租期间需要对房屋和场地进行维修和改造，必须经过委托人同意后方可进行施工，费用由承租人自行承担。

10、标1的买受人在租赁期间没有履行租赁合同上的约定而违约，委托人将没收买受人的履约保证金，同时买受人还要承担五年总成交价款20%的违约金。标2、标3的买受人在租赁期间没有履行租赁合同上的约定而违约，委托人将没收买受人的履约保证金，同时买受人还要承担三年总成交价款20%的违约金

11、本场拍卖会的标的物按其所展示的现状实施拍卖，拍卖文件所述的建筑面积仅供参考，如有误差，以实际交付的建筑面积为准；拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的不承担瑕疵担保责任。

12、拍卖成交后，买受人还须支付平台软件服务费。

八、公司地址：**县**小区对面

联系人：蒋先生 联系方式：138****0507

****集团****公司

2025年7月15日