恩施市舞阳坝街道办事处五峰山社区柴家河红岩狮组（清江新城﹒黄金时代广场正对面）硒都﹒FUN乐堡游乐园内3个集装箱商铺及周边场地拍租公告

受****委托，我公司定于2025年7月24日上午10时在**市松树坪安置小区2-1-2202室拍卖大厅公开拍卖以下标的物，具体事宜公告如下：

一、标的概况：

****办事处****社区柴家河红岩狮组（清江**﹒****广场正对面）硒都﹒FUN乐堡游乐园内3****商铺及周边场地整体拍租，租赁****商铺总面积约66㎡，土地面积490㎡），拟经营业态咖啡馆、酒馆类。

参考价：46000.00万元/年，竞买保证金：10000.00元。

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集装箱效果图（以实物为准）

二、竞租人资格条件：

中华人民**国境内依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人，均可持有效证件报名参加竞租。

三、拍租标的展示时间、地点：

自公告之日起至2025年7月23日16时，在标的所在地现场展示，请意向竞租人自行实地踏勘。

四、登记手续办理：

有意竞租者请于2025年7月23日下午16时以前按规定交****银行到账时间为准），****公司签订《竞买协议》，办理相关竞买手续。竞买保证金，成交抵款，若未成交，无息退款（三个工作日内），详情以《拍卖文件》为准。

收款单位：****；开户行：****银行****公司高新区支行；账号：820********139344。

五、特别说明：

1、房屋租金一年一交，先交租金后使用。由拍卖人拍卖租赁权时代收第一年租金和履约保证金，第二年起****银行转帐方式一次性将当****银行帐户。

2、拍卖成交后，承租人须在拍卖成交之日起3个工作日内按本《拍卖成交确认书》确定的租金标准，将第一年租金和履约保证金（即年租金的20%****银行帐户。

3、承租人不得随意更改经营业态，若承租方有更优质业态方向，需提前告知出租方，询问是否可以变更业态并征得出租方同意后，方可更改业态。

4、承租方入驻后按经营业态自主经营、自负盈亏。承租**常经营所产生的水费、电费、设施设备及维修等相关费用由承租方自行负责，其经营活动的范围应符合相关政策要求。

5、租赁期间，承租人不得转租他人，如有发生，出租人有权单方面终止合同，并对承租人交纳的保证金和剩余租金不予退还。

6、租赁期届满后，委托人将再次采取公开拍租的形式对标的资产进行招租。原承租人在同等条件、同等价位依法享有优先承租权。

7、该标的水电费由承租人自行承担，按供电局、****公司独立分户计量表数据按月缴纳(水费4.5元/吨、电费1元/度），由承租方每月5日之前直接向委托方支付。

8、商铺垃圾处置费按市政规定标准（现行标准为 300 元/月），由承租方每月5日之前直接向委托方支付。

9、该商铺不具备天然气使用条件，承租人不得以任何形式要求委托方增设天然气设施，亦不得私自安装燃气设备

10、因市政规划调整需收回，按标准退回租金，不承担其他违约金。

六、本公告未尽事宜详见《拍卖文件》。

七、联系电话：

报名咨询：186****8828（姚女士）

踏勘标的：156****9898（谭女士）

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2025年7月16日