关于区政协九届四次会议第20252018号提案办理情况答复的函

厦湖住建函〔2025〕105号

答复类别：B

****政协九届四次会议第****2018号提案办理情况答复的函

卢惟铭委员：

《关于解决青年群体住房压力的建议》（第****2018号）收悉，现将办理情况答复如下：

一、办理工作背景

我区高度重视卢惟铭委员建议的办理工作。委员的建议深入分析了当前青年群体的住房和生活问题现象，剖析了如何解决青年群体住房压力的建议。针对委员提出的问题及建议，我区高度重视，认真研究。

二、措施与成效

（一）针对“加大对租赁市场的监管力度，合理调控租**平”建议。一是强化市场监管：我区已将租赁市场纳入重点监管范围，严格落实《住房租赁条例》等相关规定，定期开展专项整治行动，严厉打击哄抬租金、克扣押金等违法违规行为，切实维护租房者权益。二是租金调控机制：为推进**村现代化治理工作，切实解决**村居民房租、水电收费不规范等等一系列运营管理问题。围绕建设“宜居、宜业、智慧、和谐”社区的目标任务，**区积极探索**村采用”EPC+O”管理模式，引入专业化城市运营企业，探索推动**村房屋“散租统管”模式。出台《**村出租房“六统一”管理规范》，****管理中心，建立房东信用档案，对出租房的管理平台建设、合同范本、租金涨幅标准、水电费标准、租客入住规范和管理服务六个方面进行统一规范，依托智慧管理平台，确保租房信息公开透明，目前已纳管房源500余户。

（二）针对“推行“非改租”政策，盘活闲置资产”建议。我区已出台《关于非住宅用房改建为租赁住房的实施意见》，将闲置和低效利用的商业、办公、厂房和仓储等非住宅房屋，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求等前提下改为保障性租赁住房。目前已审批申请非住宅改租赁住房项目有2个（**街道****公司厂房（南北楼及连楼）、殿前****公司厂房），面积约3万平方米、改建房源为576套。

（三）针对“建立青年公寓体系”建议。由政府主导项目，****园区、交通枢纽周边建设2个青年公寓项目，****大学生、青年务工人员供应，租金低于市场价，配套共享厨房、健身设施等。首****社区将于2025年6月份投入运营。

三、今后推进计划

感谢您对解决青年群体住房压力工作的关心与支持！您的建议为我们下一步工作提供了重要方向。我区将持续优化政策体系，加强部门协同，确保各项措施落地见效。

感谢对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见。

区政府分管领导：朱校园

承办单位领导：卢 勇

承办单位联系人：薛庆辉 联系电话：139****7900

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（此件主动公开）