昆明市官渡区吴井路269号新华文化创意广场A座和B座商业场地招租公告

**市**区吴井路269****广场商业场地A座（二层）和B座（二层），A座（二层）面积为：1120.35m2，B座（二层）面积为：999.78m2。物业所有权人为****，房屋为钢混结构，水、电等配套设施完备，有专门的物业服务，现以房屋现状公开招租。

（一）租赁用途

**区吴井路269****广场商业场地A座(二层)、B座(二层)，以房屋现状公开招租。A座（二层）和B座（二层）商****政府相关规定为依据，各意向承租人的经营许可由承租人自行申报办理。

该商业场地不允许使用明火的业态进行经营和参加招租。

（二）租赁期限

租赁期限1-3年（含一个月免租金装修期，原租户中标没有装修期)，以《房屋租赁合同》约定之日开始计算。

（三）招租价格

**区吴井路269****广场商业场地招租价格为每月每平方米32.00元，不含物业服务费（3.00 元/月/㎡）。

（四）合同履约保证金

合同履约保证金为第一合同年2个月房屋租金。

（五）租金支付及租金递增

租金支付方式为按半年和季度支付，租赁期内租金每2年递增率不低于2% 。

（一）须****管理部门注册的合法企业、个体工商户或能独立承担民事责任的自然人。

（二）具有良好的法人、个人资信，无不良信誉记录。

（三）具有履行合同所必须的能力。

（一）报名时间：2025年7月16日起至2025年7月29日止（10个工作日）。

（二）报名地点：**市人民东路6号**大厦24楼，********中心。

（三）报名时提交材料：

1. 报名者携带本人身份证原件，提交复印件一份。

2. 营业执照（副本）复印件一份（加盖公章）。

3. 法人或单位负责人身份证复印件一份；若由委托代理人参加报名的，需提供授权委托书一份。

通过审查符合招租条件的单位（个人），需在竞租比选进行前5日，向我公司缴纳竞租保证金20000元（大写：人民币贰万元整），领取比价方案及比价投标书。未按时交纳竞租保证金的报名人不能参加本项目竞租比选。竞租比选未中标的，我公司10个工作日内退还竞租保证金，不计利息。最终通过竞租比选的中标人的竞租保证金转为合同履约保证金。

竞租（合同履约）保证金交纳账号：

公 司 名 称 ：****

银行收款账号：250********25810166

开户银行名称：工行****屏支行

招租报名联系人：陆老师

联系电话：0871-****6362 138****2845