开启全网商机
登录/注册
江西师范大学(青山湖校区)音乐学院六楼室内场地招租（4年）
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| ****大学(****学院六楼室内场地招租（4年） | |||
| **** | 出租底价3.590000万元/年 | ||
| 2025-07-16 | 挂牌截止日期2025-07-23 | ||
| 挂牌价为年租金，租赁期限4年，租期内每年租金相同，租金按每年支付一次。 | |||
| 出租面积 | 约64.64㎡ | ||
| 由出租方与承****大学音乐学院AI音乐工作室及****基地。 | 出租期限4年 | ||
| 无 | 配套设施|||
| 按年支付 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 空 置 | |||
| 本标的空置，不涉及优先权。 | |||
| 2025-07-16 | ||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同，且承租价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，****交易所组织网络竞价确定承租方,网络竞价相关事宜另行通知。 | ||
| 如果公告期结束时 征集到的意向承租方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（20）个周期 | ||
| 分期支付 价款支付要求：租金按年支付，先付租金后使用。承租方应于租赁合同签订之日起1个月内向出租方指定账户交纳30000元履约保证金，并于承租方被确定之日起3个工作日内一次性将首年租****交易所指定账户实行进场结算，之后每年度租金支付以出租合同约定为准。 ****交易所在收到出租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金无息转付给出租方。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见****事务所****公司出具的赣惠普评报字【2025】第018号《房地产咨询报告》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.承租方须于签订合同之日起一个月内交纳履约保证金30000元至出租方指定账号。承租方在经营期间如出现违反国家法律法规、出租方有关管理规定、租赁期内不能正常营业以及未按店面租赁协议书约定经营（包括但不限于超经营范围、未按规定缴纳费用）等违约行为的，以及店面租赁协议书中约定不予退还履约保证金的情形，履约保证金不予退回。承租方在协议期内无上述情形，其履约保证金全额无息退还。 4.经营范围：由出租方与承****大学音乐学院AI音乐工作室及****基地。承租方出资，投入2套基于正版NEUNDO14、LOGIC11、PROTOOLS STUDIO苹果平台系统的多通道数字录音设备装备两个标准录音棚。经营内容需出租方同意，不得超范围经营，不得转包、分包。承租后因场地不适应、经营项目不能开展等原因毁约，产生的所有损失由承租方承担。 5.现场踏勘联系人：李老师，电话：0791-****0246。 6.信息披露公告未涉及条款详见《店面租赁协议书》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。下载【重大事项及其他披露内容】 | ||
| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在30个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按4年租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按4年租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江****集团有限公司****交易中心）交易服务收费目录》的规定收取。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作****政府税费除外）****交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】交易双方合同已签订且承租方付清首期租金、交易服务费、履约保证金后30个工作日内交付标的，标的以交付时为准。 7.【清场责任】由出租方负责。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，****交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，不得代交保证金，保证金交纳主体名称须与意向受让方名称保持一致），否则不能取得竟租资格。 9.【报名时间】信息披****交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 1.承租方应是能独立承担民事责任的法人； 2.承租方应具有良好的商业信用、财务状况和****银行出具的征信证明，提供近五年中任意1年的社保缴纳证明)； 3.自成立以来没有任何违法行为（提供承诺函）； 4.近5年内，在演出、录音方面的新硬件设备投入不低于人民币 200万元(提供采购发票佐证)； 5.****公司（须为直接控股****总局许可颁发广播电视节目制作经营许可证资质；需具备国家文化部颁发的演出经营许可资质；****公司技术人员需具备国家相关部门颁发的音响师/调音师资质（除资质证书外，还需提****公司为持证技术人员交纳的近3个月内任意1个月的社保证明）； 6.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为4.000000万元。 | ||
| 交易机构确认后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | ||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：(1)意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳租金时其交纳的保证金转为等额首期租金及交易服务费，期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部首期租金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息****银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 | ||
| **** | |||
| **省南****开发区高新区**大道99****大学先骕楼六楼 | |||
| 胡晔高 | 注册资本（万元）800.000000 | ||
| 国****公司（企业） | 企业类型****公司 | ||
| 913********183381M | 经营规模小型 | ||
| 其他 请示处理单 | |||
| 万先生、胡女士 | |
| 0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 | |
| 身份证 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 不需要 | 需要 | 下载模板 |
| 被授权人身份证（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
招标进度跟踪
2025-07-16
招标公告
江西师范大学(青山湖校区)音乐学院六楼室内场地招租（4年）
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
