乐居湾新生活（一期）项目地块土壤污染状况调查报告

乐居湾新生活（一期）项目地块（以下简称“本地块”****开发区傅家镇华福大道以南，**路以北，孝妇河以东，**路以西。****中心坐标为东经117.995202°，北纬36.755563°，总占地面积为60790m2。本地块现为**驿村、傅家村农用地和交通运输用地，其中设施农用地面积为3794m2，农村道路面积为2135m2，果园面积为26113m2，林地面积为19382m2，耕地面积为9366m2。

本地块历史上为**驿村、傅家村农用地及农村道路。2009年地块西部耕地改为种植树木（主要种植杨树），地块东**改为蔬菜大棚（种植短期蔬菜作物）；2014年地块中部偏西改为种植果树。根据土地利用规划，本地块后期将被开发建设为乐居湾新生活（一期），为居住用地（R）。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查工作。为此，****开发区****公司委托****公司对本地块开展土壤污染状况调查工作。我单位接受委托后立即成立工作组，制定工作计划，根据国家技术导则规定开展工作，进行了资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈、土壤及地下水采样分析等工作，并在以上工作基础上编制完成了《乐居湾新生活（一期）项目地块土壤污染状况调查报告》。

根据第一阶段调查，本地块及周边相邻地块历史用途清晰，本地块历史上至今为**驿村、傅家村农用地及农村道路。根据现场踏勘及人员访谈了解到地块内蔬菜大棚及林地看护房内存在少量家禽养殖，现场踏勘时发现土壤颜色正常，无异味，未发现土壤板结等异常现象。地块周边1km范围内存在企业较少，周边企业均为搪瓷化工设备生产，主要生产反应釜及储罐。地块内需要关注的污染物有氨氮、石油烃（C10-C40）、铅、镉、铬、汞、砷、氟化物、苯、甲苯、乙苯、二甲苯，故本次调查仍需进行第二阶段初步采样来分析上述污染物对本地块的影响。

本次调查共设置11个土壤检测点位（包含1个对照点），采集土壤样品46组（含5组平行样），检测指标共计51项，包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）基本项目45项，以及pH、石油烃（C10-C40）、锰、总铬、氨氮、氟化物；其中检出重金属8项（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锰、总铬），石油烃类1项（石油烃（C10-C40））无机物类2项（氟化物、氨氮），样品检测浓度均不超《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。

本次调查地块内设置3口地下水检测点位，地块外设置1口地下水对照点，采集地下水样品5个（含1组现场平行样），检测指标共计42项，包括（GB/T 14848-2017）常规37项、非常规指标5项；本次调查地下水样品中共检出污染物指标27项，分别为pH、色度、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、钠、菌落总数、亚硝酸盐（以N计）、硝酸盐（以N计）、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铅、可萃取性石油烃（C10-C40）。常规指标除总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、钠外其余指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准，其中总硬度、溶解性总固体、硫酸盐超标与区域地质条件有关，地块内农耕活动中使用的化肥及家禽养殖可能会导致氯化物和钠超标。

综上，本地块土壤检测结果不超第一类用地筛选值，无需进入详细调查和风险评估阶段，地块风险可以忽略，调查活动可以结束，可以按照规划用途进行开发。