0730（周三）三明市元通农业江滨综合市场1个项目招租正式挂牌公告

一、资产所属：**市**区凤****委员会

二、出租标的基本情况

（一）项目编号：****

（二）面积：约650㎡

（三）标的名称：****0723（周三）**市****服务中心

（四）押金及租金：押一付一，租金一年一付，第一年签订合同后，7日内缴纳当年租金；第二年起，每年的7月1日前缴纳次年的租金；第一年至第五年租金不变，第六年起租金每5年递增5%

（五）备注：1.水电费由承租人承担；2.承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从****政府相关政策及规定要求的经营项目；3.承租人在租赁期内不得自行改变房屋的主体结构、承重结构或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全；4.租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借；5.租户承租后，如需进行装修后再入场营业的情况下，井后村提供免租一个月以供承租方进行装修事宜，具体减免费用以租赁合同为准

三、出租期限：15年

四、标的用途：商服

五、起始价：25000元/年

六、交易保证金：15000元

七、竞价方式：阶梯竞价，加价幅度500元

八、公告日期：2025年07月16日至2025年07月22日

九、报名及保证金缴纳截止时间：2025年07月22日15时00分（以到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）标书代写

十、竞标日期：2025年07月23日10时00分至10时30分

十一、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳****中心可扣除交易服务费后剩余部分****银行账户

十二、交易服务费收取：成交后，按不高于成交总额的1%单向收取受让方交易服务费，采用差额定率累进方式计算。此项费用可直接从退付给成交方的保证金中扣除，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由受让方补足差额部分。成交标的产生溢价的,且溢价金额超过人民币30万元以上或溢价率超过 30%以上的项目标的。由相关的受益方支付。溢价部分佣金收取标准按照《佣金收取管理办法》确定的标准收取，****中心http://www.****.cn-交易规则-福沙农产交〔2025〕9号关于规范执行《佣金收取管理办法》溢价部分收取交易佣金的通知

十三、受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任

十四、本公告相关内容由******社拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告

平台报名咨询电话：

0598-****905（霍先生）

0598-****575（梅女士）

标的勘查联系电话：

135****7587（陈先生）

交易相关联系电话：

0598-****936（李女士）

0598-****927（杨女士）

（工作日8:00-12:00，15:00-17:30）

项目图片