武汉市江岸区某学院采购物业服务意向公开(2025-JK13-F1079)

****采购物业服务意向公告

（****）

一、项目名称

****采购物业服务

二、项目概况

1.项目名称：****采购物业服务

2.项目地址：**市**区

**市**区

3.项目规模：**市**区院本部占地331045.81平方米，****学区所有楼栋总建筑面积216115平方米，生活区各楼栋住房总建筑面积61107平方米；校外公寓区现有住房1栋，含54套住房；**市**区校区，土地面积54533平方米，各类房屋18栋，建筑面积11455平方米。

4.服务内容：

⑴通用物业管理项目,主要包含：设施设备的维修、养护、运行和管理；建筑物、构筑物的维修、养护和管理；营区绿化管护；营区保洁；安保消防服务；大型活动服务保障。

⑵设施设备专业维修养护，主要是对电梯、锅炉、燃气调压（箱）站、中央空调、变配电设备，以及消防、避雷、净水、垃圾处理等设施设备的维护保养。

⑶零星小修。500元以下的房屋设施设备零星维修项目，提供人工（不含材料费用）；500元至5000元维修改造类项目，经审批后，负责组织实施，经费单独结算。

⑷其他服务保障。主要包括应急保障、便民生活服务以及组织大型活动的临时性专项保障等项目。

5. 物业服务标准与要求：按《**市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017)三星级以上指导标准提供服务。

三、概算金额

1060万元（每年530万元，服务期2年）

四、时间要求：2025年11月 10日前完成全部采购。

五、投标人资格条件

1.投标人应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件。

2.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事****事业单位（不包括港澳台和外商投资企业）。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理或其他利害关系的不同投标人，不得同时参加该采购活动。

4.投标人财务状况良好，近3年内没有被责令停业、投标资格被取消、财产被接管冻结、破产状态，未发生骗取中标或严重违约的问题。

5.投标人或其法****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

6.投标单位能独立承担本服务项目，不接受联合体投标。

7.投标单位须具****服务所要求的企业资质、人员资格和专项服务证书。

六、供应商参与意愿及意见建议：

（一）供应商意向响应时间： 2025 年 7月 18日至 2025 年7 月 24 日（9:00—18:00）（以申请材料到达指定邮箱系统显示时间为准），响应时间之外递交，我部将不再接受。

（二）材料递交方式：互联网远程递交。

邮件主题：****采购物业服务

邮件内容：列明公司名称、授权代表人姓名及联系方式、参与意向及意见建议发送至****@163.com。

（本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。）标书代写

七、联系方式：

联 系 人：汪老师 电 话：027-****5451

联 系 人：于老师 电 话：027-****5471