临夏市2025-05国有建设用地使用权公开出让公告

**市2025-05号国有建设用地使用权

公开出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心以公开出让方式出让**市2025-05号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

2025-05号：该宗地位于**市**路西侧，出让面积19934㎡（合29.9亩）。用途为住宅用地（兼容商业，商业建筑占比不超过40％），出让年限为商业40年、住宅 70 年。宗地界址：**规划绿地，南至体育场馆用地，****广场用地，北至规划道路一。

规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高 40 米。

建筑退距：**路、规划宽度 30米，规划道路一、规划宽度 20 米，规划道路三、规划宽度16米，低、多层建筑退距规划道路一、规划道路三道路红线距离≥10米；高层建筑退距规划道路一、规划道路三道路红线距离≥15米；建筑退用地边界线距离：底层建筑退距东、西、南侧用地边界线≥3米，多层建筑退距东、西、南侧用地边界线≥4.5米，高层建筑退距东、西、南侧用地边界线≥6.5米，且建筑高度≥36米的建筑退距西侧用地边界线≥130米，同时应满足相关技术标准要求。

起始价（起叫价）：6050万元，加价幅度：85万元，竞买保证金：3070万元。

二、竞买人资格

凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人（住宅用地个人不能申请竞买），除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

本次公开出让采用线下和网络同步报名。有意竞买者自本公告发布之日起，向****提出书面竞买申请，办理竞买手续，领取公开出让文件并按照出让文件的有关要求提交相关资料。同时登录“****交易中心网站”以投标人身份进入“交易一网通办”进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效），注册成功后，通过“**省权益类电子交易系统”进行网络报名。

（一）以拍卖方式出让的

1、申请报名时间：2025年7月17日至2025年8月6日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年8月6日16:00（以银行到账时间为准）标书代写

3、竞买资格审查截止时间：2025年8月6日17:00标书代写

（二）以挂牌方式出让的

1、申请报名时间：2025年7月17日至2025年8月15日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年8月15日16:00（以银行到账时间为准）标书代写

3、竞买资格审查截止时间：2025年8月15日17:00标书代写

（三）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、****公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到3家（含3家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年8月6日下午18:00 时前确定并通知竞买人。按挂牌方式出让的，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，系统将自动转入网络限时竞价，通过络限时竞价确定竞得人。

六、报价方式

通过资格审查的竞买人可登录“**省权益类电子交易系统”进行线上报价。（具体操作步骤参考《**省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）

七、出让竞价期限及地点

（一）拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2025年8月7日9时

2、拍卖会地点：****交易中心七楼多媒体开标室。（网上报价在**省权益类电子交易系统进行）标书代写

（二）挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价时间：2025年8月7日9时至2025年8月18日15时

2、挂牌报价地点：**省权益类电子交易系统

3、挂牌出让会时间：2025年8月18日15时

4、挂牌出让会地点：****交易中心七楼多媒体开标室标书代写

八、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：******局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以公开出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次**市国有建设用地使用权公开出让由****代理。

九、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

十、联系方式

联系单位：****

联系人：何志强（0930-****030）

代理公司：

****

联系人：何亚洲（189****0228）

****

2025年7月17日