广州白云国际机场第一航站区二号航站楼国际计时休息室经营项目招租招商公告

****国际机场第一航站区二号航站楼

国际计时休息室经营项目

招商公告

****（以下简称委托机构）受****（以下简称招商人）委托就****国际机场第一航站区二号航站楼国际计时休息室经营项目（项目编号：以委托机构网站公告为准）发布公告如下：

一、项目概况

本次招商项目位于****国际机场二号航站楼国际空侧中转区四层，面积为1988.99平方米，包含57间客房及配套空间室内装修，不包含室内家具及设备。该面积由第三方专业机构测绘，如实际面积与实测面积有差异，招商人不承担责任。

二、**要求

（一）**模式

招商人与中选人签订合同，并向中选人收取经营权转让费。项目所有费用由中选人承担。

重要提示：招商人原则上不因下列因素调整双方约定的租赁费单价的计算标准：

（1）国家政策、政府指令、**机场的流程改造导致的影响;

（2）旅客流程动线、旅客流量、旅客构成的改变；

（3****公司数量、航空公司分布情况及航班的调整；

（4）场地面积测量结果；

（5）现场营销活动的影响。

（二）经营期限

本项目经营期限为5年，合同期自招商人向中选人完成经营场地交付之日起计算。

（三）禁止转租

本项目禁止转租行为。如判定为转租行为，招商人可立即终止合同，并按违约处理，招商人有权没收其响应保证金并书面通知委托机构将中选人缴纳的响应保证金全额划转至招商人指定账户，无须征得中选人同意，中选人已经缴纳的交易服务费不予退回。同时满足以下三种情形，将被判断为转租：

1.中选人与第三方未共同承担经营风险；

2.中选人和第三方约定了保底或固定收益；

3.中选人将合同权利义务全部转移至第三方。

（四）营业时间

中选人应将营业时间向招商人进行备案审批，并在经营场地进行公示。中选人应无条件服从和配合招商人对营业时间的要求，如遇重大节日时段、大面积航班延误等特殊时期，中选人应遵守机场关于临时变更营业时间的要求。

三、合格响应人条件

（一）响应人须为中华人民**国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。

（二）响应人需具有住宿业经营资质，以营业执照披露为准。

（三）截至招商评审上月最后一个自然日，响应人****集团有限公司、********公司****公司的下属单位**中不存在欠租、欠费等违约行为。

（四）截至招商评审上月最后一个自然日，********公司商业黑名单、集团公司不予**对象名单中的企业，该企业所控股的其他企业，名单中企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事、高级管理人员的企业不具备参与本次招商项目的资格（本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员，以响应人在国家企业信用信息公示系统中显示的主要人员为准，响应人须提供响应人的国家企业信用信息公示系统“主要人员”及“变更信息”查询页截图；“相对控股”是指持股比例相对大于其他任一股东所占比例）。

（五）2018年1月1日（含）至今，响应人，响应人控股（绝对控股与相对控股）企业，响应人或响应人控股（含绝对控股与相对控股）企业的关联企业、股东，响应人或响应人控股（含绝对控股与相对控股）企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业与招商人不存在未了结的诉讼、仲裁，或者不存在未执行的判决、裁决。（本条所指的“股东”“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员，须提供签署盖章的《响应承诺函》）。

（六）欠租、欠费等违约行为名单的企业（以下简称该企业），该企业所控股（含绝对控股与相对控股）的其他企业，该企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业，以及上述企业中其他董事、监事、高级管理人员及其配偶的关联企业不具备参与本次招商项目的资格。（本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员，须提供签署盖章的《响应承诺函》）。

（七）不接受联合体形式的响应人（联合体形式的响应人是指两个或以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个响应人的身份共同响应），不得转包。

（八）响应人法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，都不得在该项目中同时报价。

（九）信誉要求：

1.响应人不得被列为“严重失信主体名单”，以“信用中国”网站（www.****.cn）查询为准，响应人需在招商公告发布后从“信用中国”网站截图“严重失信主体名单”页面并加盖公章。（未提交截图或截图信息不清晰将作否决响应处理），同时下载信用信息报告（打印并加盖公章后附在响应文件中）；

2.响应人不得被列入严重违法失信名单信息及经营异常名录，以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）查询为准，响应人需在招商公告发布后按要求从“国家企业信用信息公示系统”网站截图“列入严重违法失信名单信息”及“经营异常名录”并加盖公章。（未按要求截图或截图信息不清晰将作否决响应处理）

3.响应人不得被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn****法院失信被执行人名单。响应人需在招商公告发布后按要求从中国执行信息公开网“综合查询被执行人”网站截图并加盖公章。（未按要求截图或截图信息不清晰将作否决响应处理）。

（十）响应人不可存在贿赂行为记****公司及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为）。注：实际控制人是指通过股权关系、投资关系、协议或者其他安排，****公司行为的自然人、法人或其他组织。主要判断依据：

1.直接或间接持股超过50%；

2.****公司表决权超过30%；

3.可以通****公司董事会半数以上成员选任；

4.****公司股东大会的决议产生重大影响。一般情况下，满足以上条件之一的，可能被认定为实际控制人；

5.其他根据相关法律法规被认定为实际控制人的情形。

（十一）响应人在招商保证金缴纳截止时间前足额缴纳招商保证金。标书代写

四、招商信息发布时间及媒体

（一）招商信息发布起止日：2025年7月16日-2025年7月29日。

（二）招商信息发布媒体：

****集团有限公司**交易信息平台、********公司相关平台、委托机构网站和公众号等。

五、办理报名手续

（一）意向参与方报名时，应支付招商文件费用、提交下列相关资料（须加盖公章）的扫描件，并保证其真实、完整、有效。

1.《报名表》；

2.法定代表人身份证复印件；

3.《授权委托书》（含授权报名代表人的身份证复印件）；

4.营业执照副本复印件；

5.招商文件费用交纳凭证；

6.提供****集团有限公司**交易信息平台。（http://wz.****.com/）**商登记表截图并加盖公章（需在主页“**商注册”页面上的供应商注册页面，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商）。

（二）提交报名材料的时间与方式

报名材料提交截止时间：2025年7月29日下午17：00时，以委托机构邮箱系统显示的邮件送达时间为准。意向参与方提交的报名资料不齐全的，视为未成功报名，意向参与方不得领取招商文件，已缴纳的招商文件费用无息原路退回。标书代写

报名材料提交方式：意向参与方须将所有报名资料（须加盖公章）的扫描件通过电子邮件的方式发送至委托机构邮箱：liuni@csuaee.****.cn。

六、招商文件发售时间

（一）获取招商文件截止时间：2025年7月29日17时30分。意向参与方应在招商信息公告期内的工作日8:30-17:30期间获取招商文件，获取招商文件前应完成报名手续并支付招商文件费用。标书代写

招商文件电子版发放方式：委托机构将通过电子邮件将招商文件的电子版发送至意向参与方邮箱（以意向参与方报名使用的邮箱为准）。

若意向参与方需另行领取招商文件纸质版，领取方式为：现场领取或中国邮政（EMS）邮寄。现场领取招商文件的意向方请在招商信息公告截止之日前（每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）到委托机构现场（地址：**市**区天**路28****广场中座****交易中心）领取。如需邮寄，请在《报名表》上备注相关邮寄信息，或联系项目负责人。采用邮寄方式的，邮费默认到付，且委托机构不提供邮寄费用发票。

意向参与方现场领取招商文件时，须提供以下证明文件（须加盖公章）：含法定代表人身份证复印件、《授权委托书》（含授权报名代表人的身份证复印件）、营业执照副本复印件、领取招商文件人身份证复印件、招商文件费用交纳凭证****集团有限公司**交易信息平台**商登记表盖章截图。

（二）招商文件费用：招商文件费用为人民币1000元，委托机构提供招商文件后，招商文件费用不予退回，但可开具对应金额的电子增值税普通发票。

****银行转账、汇款（转账汇款时须注明“投报项目编号+招商文件费用”）等方式将招商文件费用划转至以下指定账户：

账户名称：****；

账号：200********0001；

开户行：招商银行**环市东路支行。

（三）意向参与方应当充分理解招商人对响应人的有关要求，并自行承担相应责任，不得因不符合本项目响应人资格追究招商人及委托机构的任何责任。

七、踏勘报名

本项目安排踏勘，已报名的意向参与方自行决定是否参加。如参加，要求如下：

本项目踏勘报名截止时间与报名材料提交截止时间一致（以委托机构邮箱系统显示的邮件送达时间为准），意向参与方须在踏勘报名截止时间前将现场踏勘报名表通过电子邮件方式发送至委托机构邮箱：liuni@csuaee.****.cn，每个意向参与方最多指派两名代表，如未按要求或超时提交踏勘报名资料的视同放弃踏勘。所有参加踏勘的人员须服从招商人安排。标书代写

（一）意向参与方领取招商文件后，无论是否有参与踏勘，均视为对本项目现状已知悉并了解，不得因未参与踏勘追究招商人及委托机构的任何责任。

（二）其他要求详见招商文件第二章招商指导第五节。

八、特别说明

本次招商活动不适用《招标投标法》《招标投标法实施条例》《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。

九、联系方式

委托机构：****

地址：**市**区天**路28****广场中座七楼

联系人：刘小姐

联系电话：020-****0203

邮箱：liuni@csuaee.****.cn

招商人：****

地址：**市**国际机场南工作区自编一号

联系人：李先生

联系电话：186****6510（周一至周五：9:00-12:00；14:00-17:00，节假日除外）

十、招商监督

有关本项目任何违法违规行为可向下述监督部门举报：

监督人：****纪检室

地址：**市**国际机场南工作区自编一号

联系人：孙先生

电话：020-****6057（周一至周五：9:00-12:00；14:00-17:00，节假日除外）