无锡市城投商业运营管理有限公司无锡市江尖公园部分资产意向出租

意向信息披露方基本情况

意向信息披露方名称

****

是否国资

是

联系地址

健康路77号

联系人

桂女士

联系电话

0510-****9380

意向说明

现有位于**市**区北大街街道办斜对面的江尖公园部分载体拟对外招租。

一、场地简介

江尖公园占地面积7.6万平方米，位于**市**区核心地段，以江尖公园为文化核心，统一四水八岸毗邻京杭大**景观带，

坐拥四面环水的独特自然景观与**文化底蕴。当前可租赁房产灵活适配办公、艺术展示、展览、培训等多元业态需求。场地

周边交通便捷，紧邻地铁3号线北栅口站，且通过江尖大桥、环秀桥等五条陆路通道快速连**区主干道。地处成熟商圈核心，

毗邻多个商业综合体，兼具区域人流密集优势与文化地标价值。

二、场地特点

环境与景观优势：

载体坐落于江尖公园内，周边桥梁、喷泉、绿化景观精致，融合**文化元素，打造“水岸经济”特色，适合艺术展示、休闲

业态及高端办公。

功能多样性与灵活性：

房屋用途广泛，可定制化装修（需符合结构安全要求），适配企业办公、培训、展览等需求。

成熟配套与管理：

市属国企运营，提供规范化的物业管理服务。周边商业氛围浓厚，已形成餐饮、购物等配套集群。

三、位置优势

江尖公园招租载体位于**市**区北大街街道办斜对面，紧邻京杭大**核心段，四面环水，坐拥**文化景观带。周边交通

网络发达：****车站、汽车站仅约2公里，地铁3号线北栅口站步行可达，并可通过江尖大桥、环秀桥等五条陆路通道快速

连**区主干道。

地处江尖公园商圈核心，毗邻保利达江湾城、常发****社区及商业综合体，人流量密集，消费潜力显著。此外，紧

邻茅泾浜旅游码头，水陆通达性优越，可便捷直达南禅寺等热门景点。

按所属区域及门牌号码统计具体面积见下表：

本信息为招租意向信息，因标的房产为国有资产，将按国有资产管理****交易所正式公开挂牌招租，具体以正式挂

牌为准。