南通五山文旅改造工程监理项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目**五山文旅改造工程监理项目已由主管部门批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：**市。

2.1.2工程规模：本项目主要工程内容为**五山文旅改造工程，具体包含**狼山敬香台木屋采购安装项目、**军山集市氛围提升工程、**狼山主风景道及禅修圣境提升工程、**狼山售卖木屋采购安装项目、植物园状元客栈装修工程等。本次招标监理范围内工程施工费约570万元。

招标内容：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段（含缺陷责任期）全过程监理（包括但不限于土建、装饰、水电安装、消防、通风空调、电梯、智能化、室外配套等工程）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，人员考勤，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系以及工程竣工资料审核、竣工结算资料初审、项目实施过程中的跟踪审计等。包括安排各专业注册造价师编制设计变更预算、审核技术核定单、签证并出具造价文件，认价材料询价，并出具认价说明及询价材料。

2.1.3监理服务期：自工程开工始，至本工程保修期满之日止，对应相应的施工工期，具体开完工时间以委托人书面通知为准。

2.2招标控制价

2.2.1招标控制价：最低下浮率15%。投标报价＞15%为有效报价，投标报价≤15%为无效报价。

3. 投标人资格要求

3.1申请人资质类别和等级：****管理部门核发的企业法人营业执照和具备①建设部核发的房屋建筑工程监理乙级资质和市政公用工程监理乙级及以上资质等级证书，或②综合资质证书（资质等级满足①②其中一项即可）；

3.2拟选派总监同时具备以下条件：A.具有国家监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格。B.拟派总监须无在监工程；

3.3拟派的项目总监理工程师必须为投标企业正式人员（提供有效的劳动合同及社保机构出具的由企业为拟派项目总监理工程师缴纳的2025年4月-6月中任意一个月的社保缴费证明）；

3.4本工程 不 接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

有意愿参与本项目的投标人，请于本公告日起至投标文件递交截止时间之前，到“****集团”官网(http://www.ntwl-group.com/)-“通知公告”下载本项目的招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。标书代写

5．发布公告的媒介

“****集团www.ntwl-group.com”网站是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

6. 投标截止时间、地点及开标时间、地点标书代写

1、投标文件递交截止时间：2025年7月28 日14时30分前（**时间）；

2、开标时间：2025年7月28日14时30分（**时间）。

3、投标文件递交地点（同开标地点）：****（剑新路1号）一楼会议室（只接受直接送达），如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

注：投标人在本项目开标前（递交投标文件的同时），需将投标保证金转账电子回执单和投标单位法人基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）的复印件（加盖单位公章****公司查验，否则其投标文件将被拒绝。

7. 评标方法

本次招标采用综合评分法，详见招标文件。

8．联系方式

2025年7月17日

7.17【招标文件】**五山文旅改造工程监理项目.doc