南海﹒幸福汇五期项目规划核实批前公示

1、公示主体：****规划局**分局

2、公示时间：7个工作日（2025年7月18日至7月28日）

3、该图仅为示意图，以最后审批为准。

4、公示地点：****规划局门户网站

（http://zzgh.****.cn）、建设项目现场。

5、公示意见反馈方式：

⑴电子邮件请发送到:****@sina.com

⑵书面意见请邮寄到**市丘海大道25号****规划局**分局, 邮政编码：570311

⑶意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见

⑷咨询电话： ****0186，联系人：崔冰、彭琳

项目情况：

1、建设单位名称：****

2、建设项目名称：**﹒幸福汇五期项目

3、建设项目位置：**市**区**大道889号

4、公示内容：

****建设的**﹒幸福汇五期项目位于**市**区**大道889号，2022年11月核发《建设工程规划许可证》，证书编号：460********5029，批建10栋地上14-17层，地下1层住宅建筑。现项目申报规划核实，存在如下问题：

(1)地下室：优化调整车位位置，取消及增设车位，车位总量不变；删除人防梯，调整成车位；防火分区调整；大型车位改为普通车位等。

(2)总平面图：垃圾集中点位置调整及扩大；取消地下室疏散楼梯景观花架等。

(3)部分楼栋增加首层南向疏散出入口、增加南向台阶及无障碍坡道、调整地下室出地面风井位置、屋面增加太阳能光伏板、优化厨房烟道位置等。

(4)现场园林方案与批建方案存在重大调整，如泳池形状、位置调整，绿化步道深化调整等，详见绿化景观总平面图。

(5)地上充电车位因充电桩变电所设置原因，由西南角调整至项目北门东侧，按地面10%配建比例，地上充电车位个数为25个。非机动车停车位较批建有所调整并按照绿化景观总平面图实施，由原来的7#楼和8#楼南侧，调整到8#楼-11#楼南侧。

以上调整详见**﹒幸福汇五期项目规划方案变更对比图和**﹒幸福汇五期项目建设项目附属绿化工程设计方案。

因上述变化对规划无原则性影响，我局拟同意按现状予以规划核实。依据**市建设工程规划批后管理规程，为广泛征求相关权益人的意见，按程序进行规划核实批前公示。