漳州高新区管委会关于漳州高新区国道324线以西、荔枝海公园以南用地控制性详细规划（调整）的批复

******局：

你局《关于批准**高新区国道324线以西、荔枝海公园以南用地控制性详细规划（调整）的请示》（漳高自然资〔2024〕8号）收悉。现批复如下：

同意《**高新区国道324线以西、荔枝海公园以南用地控制性详细规划（调整）》。各地块主要规划技术指标如下：

01地块的用地性质为一类工业用地（M1），用地面积74540.61平方米，1.5≤容积率≤3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，111811平方米≤计容建筑面积≤223621平方米，建筑高度＜50米且建筑海拔高度不超过70米。

02地块的用地性质为商务与商业混合用地（B2+B1），用地面积77582.50平方米，2.0≤容积率≤2.5，建筑密度＜40%，绿地率＞15%，155165平方米≤计容建筑面积≤193956平方米，建筑高度＜50米且建筑海拔高度不超过70米；商业建筑的计容建筑面积应大于地块总计容建筑面积的10%，且不得大于地块总计容建筑面积20%。

03地块的用地性质为公园绿地（G1），用地面积5385.96平方米，绿地率＞65%。

04地块的用****学校用地（A32），用地面积58369.98平方米，0.8＜容积率＜2.0，20%＜建筑密度＜35%，绿地率＞30%，46696平方米＜计容建筑面积＜116739平方米，建筑高度＜50米且建筑海拔高度不超过70米。

05地****小学用地（A33），用地面积5537.90平方米，0.8＜容积率＜1.2，20%＜建筑密度＜35%，绿地率＞30%，4431平方米＜计容建筑面积＜6645平方米，建筑高度＜30米且建筑海拔高度不超过70米。

其他未尽事宜按《**省城市规划管理技术规定》《**市实施细则》《**市实施细则补充规定》《**高新区国道324线以西、荔枝海公园以南用地控制性详细规划（调整）》执行。

特此批复。

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2024年2月18日