宜兴市东山片区（YC-10单元）控制性详细规划动态更新批前公示

日前，《**市**片区（****单元）控制性详细规划动态更新》规划成果已初步完成。根据相关规定，将动态更新主要内容进行公示，征求社会各界意见和建议。

一、规划简介

1.规划范围

本次动****中心******南侧，东、南至东氿大道，西至陶都路，北至大溪河（城南河），规划面积4.96平方公里。

2.规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省城乡规划条例》

（3）《**市城乡规划条例》

（4）《**市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《**市控制性详细规划动态更新操作规程》

3.更新内容及理由

（1）根据《**市国土空间调查、规划、用途管制用地分类指南（试行）》相关要求，拟完成新旧代码转译。

（2）根据实际建设及权属情况，拟调整片区内部分二类居住用地为商住混合用地；****中专****大学用地边界；****花园路与陶****旅馆用地的用地边界与管控指标；维护教育****停车场用地。

（3）为优化片区商办设施配套供给，拟调整教育东**侧（人武部东侧）的地块用地性质为商业服务业用地，并优化容积率、建筑密度、建筑高度等指标。

（4）依据锡**际S2号线**路站建设需要，拟在**东路与东氿大道交叉口西侧增设两处地铁站点出入口。

（5）为科学指导城市更新有序合理实施，按照 优化不恶化 的原则，拟对片区内部分老旧小区指标进行适应性优化完善。

（此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准）

二、公示时间

2025年7月17日至2025年8月16日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

1.****网站

（http://www.****.cn/zrzyghj/）

2.****展示馆阳光公示栏

3.****办事处公示栏

四、联系方式

联系电话：0510-****9923

反馈邮箱：****@qq.com

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2025年7月17日

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