新疆九鼎轩拍卖有限公司新疆乌鲁木齐市水磨沟区印象南湖二期24栋11层2单元1102室网络拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-18 12:00

预展地点：**市**区印象**二期

预展时间：2025-07-17~2025-08-17

受委托，****网络拍卖方式拍卖以下标的物：

一、标的物：****市**区印象**二期24栋11层2单元1102室

保留价：****900元;【保证金：12万元】

标的物位于**市**区印象**二期，建筑面积：235.93平方米，复式带晒台，装修未完工。

拍卖机构：****

联系人：李经理181****5425

二、拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的意向承租人成为此标的物的承租人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有意向承租人出价，将自动延迟5分钟。

2、拍卖网址：https://paimai.****.cn/（中拍平台）。

3、网络在线竞价时间：2025年7月18日12：00至2025年7月19日12：00（延时除外）。

4、网络拍卖平台线上报名截止时间：拍卖会结束前，意向承租人须及时缴纳拍卖保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因意向承租人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由意向承租人承担。标书代写

三、竞买登记：

1、请意向承租人于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和承租代表的身份证明；个人提交：身份证）。

2、向指定账户交付拍卖保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息。

3、保证金、尾款及拍卖佣金收取账户信息：

开户名：****；

开户行：****公司**鲤鱼山路支行；

账号：991********0803；行号：308****29114。

四、注意事项：

1、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金收取比例按照双方约定进行支付。

2、标的物以实际交付时的现状为准。房产存在的前期欠费（包括但不仅限于物业费、暖气费、水费、电费等相关费用及滞纳金）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。依照相关法律法规**策的规定，权证办理过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖公司不做过户的任何承诺。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

3、拍卖成交后，买受人须在7个自然日内支付剩余全部拍卖价款及拍卖佣金，支付完毕所有****公司签订《成交确认书》，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

4、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

5、特别提醒：标的物以实物现状为准，****公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

6、承租人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额请承租人登录个人后台查询。

线下接待地址：**维吾尔自治区**市**区**北路28号北园春城1号写字楼2106室。

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2025年7月17日