闽南水乡东岸北内街户外场地公开招租公告

****（政府采购代理机构）受****的委托，承接闽南水乡东岸北内街户外场地公开招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招租项目：闽南水乡东岸北内街户外场地公开招租。

二、标的物信息：该标的位于闽南水乡东岸北内街户外场地，面积约84㎡；用于夜市、市集经营业态招商。

三、租金起始价和租赁年限：标的物月租金起始价840元，年租金起始价为人民币10080元整（上不封顶）,租金不包含物业费及商管费，租期五年。

四、租金支付方式：先交纳后使用，每年缴纳一次租金，承租人须按时足额缴纳租金，在合同签订后5个工作日内缴纳第一次租金，后续租金于每年首月5号前支付。

五、水电费及物业费：承租人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用。物业费以营业额比例分成的形式收取（招租人：****，承租人：中标**方；分成品类：所有品项）：招租人收取比例为承租人上月税前总营业额的13%，收取比例逐年递增1%（自合同生效之日起前6个月为扶持期，扶持期内免收物业费）；水电费按实际产生收取；自场地交接验收之日起，经营成本、水电费等由承租人承担。

六、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。

七、资格要求：（1）承租人应具有良好的财务状况和支付能力、良好的商业信用；（2）为自然人的，应当具有完全民事行为能力;（3）招租文件中要求的其他规定。

八、竞租保证金：竞租前交纳人民币壹仟元整（1000元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。

九、招租文件发售及报名时间：2025年7月18日--2025年8月7日每天8:30～11:30，15:00～17:30(**时间)。

十、报名及领取招租文件方式：①现场报名地址：****（**市芗**胜利西路4****宾馆物华楼一楼）或②邮箱报名（邮箱：****@163.com）。

十一、接收竞租文件截止时间：2025年8月8日**时间09:30。标书代写

十二、接收竞租文件地点：**市芗**胜利西路4****宾馆物华楼一楼。

十三、开启竞租文件时间：2025年8月8日**时间09:30。

十四、开启竞租文件地点：**市芗**胜利西路4****宾馆物华楼一楼。

十五、本次招租公告将****集团有限公司网站（https://www.****.cn/）、采购与招标网（https://www.）、“浪漫闽南水乡”公众号和****公告栏发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十六、招标代理机构：****

地 址：**市芗**胜利西路4****宾馆物华楼一楼

邮 编：363000

电 话：189****0308

联系人：小陈

十七、招租人：****

联系人：小洪

电 话：0596-****200