大关县城地灾避险搬迁安置项目三期地下室（部分）招租竞争性磋商公告

**县城地灾避险搬**置项目三期地下室（部分）招租竞争性磋商公告

一、招标条件

受****委托，我公司将对位于**县城地灾避险搬**置项目三期地下室（部分）招租进行公开发布竞争性磋商公告，欢迎各潜在投标人参加投标。

二、基本情况：

2.1项目名称：**县城地灾避险搬**置项目三期地下室（部分）招租

2.2**县城地灾避险搬**置项目三期地下室（部分）基本情况：

**县城地灾避险搬**置区项目三期地下室(部分)招租面积为1857.80㎡。根据《资产评估报告》，具体详见下表：

2.3招标范围：**县城地灾避险搬**置项目三期地下室（部分）招租所包含的全部内容。

2.4 承租底价：**县城地灾避险搬**置项目三期地下室（部分），面积为：1857.80㎡，每平方报价底价不得低于9元/㎡。

2.5租金涨幅：招租年限为10年，以最终报价为租金，前二年租金按竞得价格执行，第三年至第五年，每三年在上一轮年租金基础上递增10%，同理第六年至第八年在上一轮年租金基础上递增10%，第九年至第十年分别在上一轮年租金基础上递增10%。（如租赁费用标准和招租期限与上级政策相冲突，以上级政策为准）。

2.6计租时间：以出租方通知“标的”达到装修的时间（以书面通知为准）之日起，顺延90天为计租时间，若在顺延的90天以内装修完成并经营，从经营当天计算计租时间。

2.7承租资格要求：

（一）中华人民**国境内的法人或其他组织机构满足以下条件的均可报名：

1. 具有合法资质的；

2. 从事商业综合体管理服务的；

3. 诚信合法经营，未被列入失信名单。

具有下列情况的，不能参加申请承租：

1. 被相关部门列入失信名单的；

2. 企业法人违法犯罪的；

3. 法律法规规定不能从事食品经营的。

（二）承租要求

1. 自行根据需要进行装修以及相关设备采购，并自行承担相关费用；

2. 房屋及相关配套设施仅限承租人使用，不得通过任何方式转租、抵押、担保以及使用权转让、入股、融资等。

3. 承租人需自行承担市场经营风险，出租方不承诺最低收益或客流量；

4. 不接受联合体报名。

三、投标人资格要求

3.1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可申请参加。本项目接受联合体投标申请。

3.2、有下列情形之一的禁止参与竞租：

1、被纳入失信人员名单（包括失信被执行人、重大税收违法案件当事人、联合惩戒等）。

2、本次拍租截止时间前在信用中国网站（www.****.cn）中有不良信用信息记录的（查询结果以委托人、代理机构查询的为准）。标书代写

3.3、信誉要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在递交投标文件截止之日前未被纳入“信用中国”网站的 “失信被执行人名单”。标书代写

四、投标报名及竞争性磋商文件获取

（1）凡有意参加投标者，请磋商申请人2025年07月18日至2025年07月22日（**时间）（法定公休日、法定节假日正常上班）：每日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（**时间，下同），在****（地址：**市**区国学路万景进园小区17栋1楼5号）现场获取竞争性磋商文件。

（2）磋商申请人获取竞争性磋商文件时须提交以下材料：

1、法定代表人身份证明书（原件）；授权委托书及授权代理人身份证（原件，如法人报名无须提供）

2、营业执照（复印件加盖公章）

3、提供企业的信用信息查询证明（指信用报告）相关截图；通过“信用中国”网站查询。

以上“证明文件” 由投标单位报名时提供一份复印件，由招标代理机构存档。逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝。

五、投标文件递交时间及地点标书代写

1、现场递交纸质竞争性磋商响应文件及 U（光）盘截止时间：2025年07月27日下午14时30分止标书代写；

2、现场递交纸质竞争性磋商响应文件及 U（光）盘地址：**区国学路万景进园小区17栋1楼5号（****开标会议室）；标书代写

3、开标时间：2025年07月27日下午14时30分；标书代写

地点：同投标文件递交地点。逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件U（光）盘，视为撤回竞争性磋商响应文件，招标人不予受理。标书代写

六、发布公告的媒介

本次公告在《》（http://www.****.cn/）上发布，采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

招标人：****

联系人：李发俊

电 话：0870-****488

代理机构：****

地 址：**区国学路万景进园小区17栋

联 系 人：李莎

电 话：0870-****588