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邳州市土山镇苏庄村三井组4.59亩集体用地发包
摘要信息
招标详情
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400-688-2000
**市土山镇苏庄村三井组4.59亩集体用地发包
项目编号： ****
项目位置： **市**市土山镇苏庄村
项目状态 --
公告日期 2025-07-11
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 20年
交易底价： 21000.00元/年
交易面积： 3061.53平方米
联系方式： 赵娜（138****8667）
产权信息
| 乡镇（街道） | 土山镇 | 村（社区） | 苏庄村 |
| 组别 | 三井组 | 登记日期 | 2025-07-10 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 3061.53平方米 | ||
| 项目描述 | **编码： 320********716000108 ，现4.59亩**性质经国土部门核定变更为一般用地，现村集体进行重新发包，位置位于：**空地，西至344连接线，南至土苏路，北至三井**地，长50米，宽61米，占地4.59亩；村两委计划该地发包期限为20年，为防止承租人中途撤资，造成村**闲置，导致浪费**，所以租金参照市场均价，交易低价为21000元/年，另因租金年限较久，为防止不可抗力因素发生，故将发包年限分为四个周期，每周期年限为五年，租金收缴方式为：第一周期价格以交易平台实际成交价格收缴，第二周期在第一周期的年租基础上递增4%，第三周期在第二周期的基础上递增4.5%，第四个周期在第三周期的基础上递增5.2%（例：成交价为：21000元/年，第一周期五年总成交价为：105000元，第二周期6-10年，年租金为：（21000*4%）+21000=21840，五年租金为：109200元，第三周期11-15年，年租金为（21840*4.5%）+21840=22932元/年，五年租金为114660元，第四周期16-20年，年租金为：（22932*5.2%）+22932=24124元/年，五年总租金为120620元。20年总合计：449480元）。租金缴纳分两期，第一期为合同签订后1个月内收缴50%，第二期为11月30日之前。 | ||
| 项目位置 | **市**市土山镇苏庄村 | ||
| 项目四至 | **： 空地 南至：土苏路 西至：344连接线 北至：三井**地 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 无 | ||
| 项目审查表 | 0d241e553cc01014df910a820c16356.jpg审查表 (2).jpg审查表 (3).jpg审查表 (4).jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 022ce9ceed145b488e52fe013a13b45.jpg会议照片.jpg一事一议 (2).jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | 无 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | 无 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | 无 | ||
| 他项权利内容 | 无 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | **编码： 320********716000108 ，现4.59亩**性质经国土部门核定变更为一般用地，现村集体进行重新发包，位置位于：**空地，西至344连接线，南至土苏路，北至三井**地，长50米，宽61米，占地4.59亩；村两委计划该地发包期限为20年，为防止承租人中途撤资，造成村**闲置，导致浪费**，所以租金参照市场均价，交易低价为21000元/年，另因租金年限较久，为防止不可抗力因素发生，故将发包年限分为四个周期，每周期年限为五年，租金收缴方式为：第一周期价格以交易平台实际成交价格收缴，第二周期在第一周期的年租基础上递增4%，第三周期在第二周期的基础上递增4.5%，第四个周期在第三周期的基础上递增5.2%（例：成交价为：21000元/年，第一周期五年总成交价为：105000元，第二周期6-10年，年租金为：（21000*4%）+21000=21840，五年租金为：109200元，第三周期11-15年，年租金为（21840*4.5%）+21840=22932元/年，五年租金为114660元，第四周期16-20年，年租金为：（22932*5.2%）+22932=24124元/年，五年总租金为120620元。20年总合计：449480元）。租金缴纳分两期，第一期为合同签订后1个月内收缴50%，第二期为11月30日之前。 | ||
| 交易面积 | 3061.5300平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥10000.00 | ||
| 交易底价 | 21000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 陈思丰 | 联系电话 | 151****7998 |
被委托人信息
| 姓名 | 无 | 联系电话 | 无 |
评估信息
| 评估机构 | 无 | 评估基准日 | -- | 评估值 | 无 |
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（8）
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2025-07-18
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