关于苍南县赤溪镇镇区国土空间详细规划（2021-2035）的公示

关于《苍**赤溪镇镇区国土空间详细规划（2021-2035）》的公示

《苍**赤溪镇镇区国土空间详细规划（2021-2035）》****研究院编制，根据《**省国土空间规划条例》规划审批程序要求，现将该地块详细规划草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心国土空间规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2025年7月18日——2025年8月18日（共30日）

邮寄地址：****规划局209（苍**灵溪**滨路188号）

邮政编码：325800

联系电话：0577-****1013****政府）0577-****9238（县资规局）

公示内容如下：

一、规划背景

为促进苍**赤溪镇镇区健康、有序发展，加强规划管理，科学合理地指导该区域的建设，根据《中华人民**国城乡规划法（2019修订）》、《**省国土空间规划条例》（2025）等法律法规、《城市规划编制办法》及相关规范和标准，特编制《苍**赤溪镇镇区国土空间详细规划（2021-2035）》。

二、项目概况

(一) 区位分析

赤溪镇区位于赤溪镇域中东部，由赤溪城镇开发边界范围及其间水域构成，主要涉及赤溪村、南行村，用地面积为50.59公顷。

（二）现状情况

依据三调现状数据，赤溪镇区用地现状主要由建设用地、非建设用地构成，其中建设用地为39.46公顷，非建设用地为11.13公顷。建设用地主要由二类城镇住宅用地、****基地、中小学用地、幼儿园用地、机关团体用地、二类工业用地等用地组成，其中居住用地为26.13公顷，占建设用地的66.22%；公共管理与公共服务用地面积为6.92公顷，占建设用地的17.54%，****中心、赤溪幼儿园、小学、初中、****卫生院等现状用地；商业服务业用地面积为0.11公顷，占建设用地的0.28%，****农贸市场；工矿用地面积2.06公顷，占建设用地的5.22%；交通运输用地2.18公顷，占建设用地的5.52%；公用设施用地面积0.74公顷，占建设用地的1.88%，主要为国家电网、电信分局等现状用地；特殊用地面积0.93公顷，占建设用地的2.36%。

三、规划用地布局

本规划用地类别主要为居住用地（代码07）、公共管理与公共服务用地（代码08）、商业服务业用地（09）、工矿用地（10）、交通运输用地（代码12）、公用设施用地（13）、绿地与开敞空间用地（14）、宗教用地（1503）、河流水面（1701）、其他海域（-）十类。

规划居住用地（代码07）共20.67公顷，占规划建设用地的48.23%，主要为二类城镇住宅用地（代码070102）；规划公共管理与公共服务用地（代码08）共7.08公顷，占规划建设用地的16.52%。****机关团体用地（代码0801）共1.40公顷；规划文化用地（代码0803）共0.52公顷；规划教育用地（代码0804）共4.61公顷；规划体育用地（代码0805）共0.20公顷；规划医疗卫生用地（代码0806）共0.35公顷。

规划商业服务业用地（09）共0.20公顷，占规划建设用地的0.47%。商业服务业用地（09）主要为规划商业用地（代码0901），****农贸市场用地。规划建议沿赤溪大溪两侧地块布置底商，****政府西侧结合有机更新项目布置商业裙房。规划工矿用地（10）共3.16公顷，占本次规划建设用地的7.37%。其中规划一类工业用地（代码100101）共1.60公顷；规划二类工业用地（代码100102）共1.56公顷。规划交通运输用地（代码12）共7.31公顷，占本次规划建设用地的17.06%。其中规划城镇道路用地（代码120801）共6.59公顷；规划公共交通场站用地（代码120802）共0.20公顷；****停车场用地（代码120803）共0.52公顷。规划公用设施用地（13）共0.43公顷，占本次规划建设用地的1.00%。规划保留通信用地（代码1306）共0.13公顷；规划新增消防用地（代码1310），用地面积为0.30公顷。规划绿地与开敞空间用地（14）共3.42公顷，占本次规划建设用地的7.98%。规划于赤溪大溪、园林溪等河流两侧设置河滨绿地，于二类工业用地周边设置防护绿地。规划公园绿地（代码1401）面积共3.18公顷；规划防护绿地（代码1402）面积共0.17公顷；规划广场用地（代码1403）面积共0.07公顷。规划保留宗教用地（1503）共0.59公顷，占本次规划建设用地的1.38%。规划河流水面（1701）共7.68公顷。规划其他海域（-）共0.05公顷。

四、道路交通规划

赤溪镇区形成“两横、三纵”主干路网框架。

“两横”为溪滨路、**路（**西路和滨**路）；“三纵”为鹤翔路、文卫路、环海路。（鹤翔路、镇中路、环海路部分路段为重要县级道路）

五市政工程规划

给水工程规划：****水厂供水。赤****水库****水库，即从水库敷设一条DN300原****水厂。赤溪水厂近期规模为0.25万m3/d，远期规模为1.00万m3/d。规划沿滨溪路、镇中路铺设管径为DN300的供水主干管接入赤溪镇区，沿龙魁线向镇域南北供水。

排水工程规划：规划赤溪镇区沿镇中路、文卫路、**路、镇南路敷设管径为d300-d500的污水主干管，污水经统一收集后，排至赤溪污水处理终端进行处理。现状规模为0.15万m3/d，远期总规模0.3万m3/d。赤溪镇区雨水经管道收集后根据地势分散就近排入水体。

电力工程规划：保留现状110kV矾山变线路，作为近期电力来源；远期赤溪镇区由110KV赤溪变供电，中压配电网采用环网接线，中压环网线****电站实现。

通信工程规划：赤溪镇区****电信局接入。

燃气规划：赤溪镇区燃气以液化石油气为主。

六、专项工程规划

应急救灾体系规划：****指挥中心为中枢的应急指挥平台系统和灾害事故应急指挥网络；****卫生院****中心、****中心功能；建立健全消防救援站体系；充分利用现有和规划的开敞空间，包括公园、绿地、学校等，设置避难场所；结合灵沙公路、矾赤线、168黄金海岸旅游公路等区域性交通通道完善城乡救灾干道网络；对学校、幼儿园、农贸市场等人员密集场所开展重点防护。

防洪排涝规划：赤溪镇区防洪标准为20年一遇，排涝标准为20年一遇。

抗震规划：根据中国地震动峰值加速度区划图和中国地震动反应谱特征周期区划图（GB18306-2001），赤溪镇区抗震设防烈度为Ⅵ度，地震动峰值加速度0.05g，反应谱特征周期为0.40s。****学校、医院等重要公共设施设防标准按《建筑工程抗震设防分类标准》，高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施。

消防规划：规划在赤溪镇区北侧新增1座消防站，用地面积为0.30公顷，消防救援站应按****消防站标准建设。

气象灾害防御规划：加强灾害性天气防御，在收到气象灾害预警信息后，应及时、科学的做好灾害性天气应急和抢险准备工作。加强气象灾害防御基础设施建设。结合当地实际，建设和完善防御高温、干旱、冰雹、雷电、大风、暴雨等气象灾害的应急基础设施建设，增强防御能力。

人民防空规划：宜结合应急避难场所、乡村民宿、康养项目、文旅项目等融合设置人防疏散安置场所。规划范围内若存在或者规划建设重要经济目标，需完善或者采取相关综合防护措施。

安全卫生防疫规划：****服务中心****中心****中心。

七、附图

详见图集

（注：如对公示内容有不明之处，****政府****规划局)（已压缩）02.图集.pdf