土名（石围、长冚）林地招租公告[招租中]

**区增江****经济**社

土名（石围、长冚）林地电子竞投交易公告

（交易编号：****）

**区增江****经济**社定于2025年8月19日10:00时对土名（石围、长冚）林地进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子明标的竞投方式进行，欢迎有意参加单位个人参加竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由**区增江****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料、《租赁协议》（草案）及了解具体可经营用途等）并承担风险。

1、租赁年限：49年5个月，自2025年8月26日起至2075年1月25日止。

2、交易底价：130元/年/亩 。

3、租金递增方式：由签订合同起至2028年12月31日均按10000元/年交纳流转款项（不足一年按一年计算），2029年1月1日起按中标价/年/亩交纳，以后每五年为一个调增期，每一个递增期在上一个递增期的基础上递增7.5%，（具体以双方合同约定为准）。

4、产权情况：无集体产权证。

5、租金按年为一期收取，每个缴费周期开始前30天交付当期租金。

6、竞投人（单位）准入条件：竞标方必须是已流转农用地发展农业或者林业的企业且流转面积需达到800亩以上，需提供相关的资质证明。

7、其他情况说明： 竞标方必须承诺在该地块上投资500万元以上。

二、本次项目采用电子明标的竞投方式竞投，每次举牌增加10元，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。

三、交易保证金及合同履约保证金

1、交易保证金金额：人民币壹拾万元整。

2、交易保证金缴纳方式：****银行卡转账或手机网银转账，****银行现金存款转账、微信以及支付宝等转账形式。

3、银行户名：**市****事务中心

4、银行账号：440********100001869-0313（注意：数字中间的“-”必须加上）

5、开户行：****银行****公司**荔乡支行

6、竞投人****银行账户名必须与竞投报名名称一致。

7、竞投意向人必须在2025-8-18日12:00时前按照约定方式缴纳交易保证金。

8、合同履行保证金为50024元，在竞投意向人竞得资产并签订合同，按要求缴纳合同履行保证金和第一年租金后，竞投保证金将原路退回。

四、报名截止时间及流程标书代写

1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

2、提交满足竞投资质要求****村委****中心审核。

3、到以下指定的网上交易网址点击【电子交易】注册，按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。

（网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手机注册报名，微信搜索“**三资”小程序。

3、报名截止时间为2025-8-18日12:00时，竞投意向人自行****交易中心审核通过后即可成为有资格的竞投人。标书代写

五、竞投时间

请已成功报名的竞投人在2025-8-19日10:00时前登录相应网站到【电子交易】模块，阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目进行网上竞价。逾期者后果自负。

六、合同签订时间：若竞得人在2025年8月26日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

七、竞投说明

1、本项目的所有解释权归**区增江****经济**社所有。

2、交易服务平台不对进场交易的标的物的质量瑕疵、权属合法性瑕疵及合同违约等风险承担法律责任。

八、退保证金及没收保证金说明

1、在本项目交易结果公示结束后的7个工作日内，一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的保证金。

2、如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部保证金。

3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

资产所属单位：**区增江****经济**社

联系方式：张日升 135****6188

交易机构名称：****

交易机构地址：**市**区增江街增江大道南32****中心G105室 联系电话：****8832

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2025年7月18日