寿宁县自然资源局关于年产50万套汽车内饰件生产项目设计方案变更的批前公示 寿自然资公示〔2025〕29号

寿自然资公示〔2025〕29号

******局关于年产50万套汽车内饰件生产项目设计方案变更的批前公示

年产50万套汽车内饰件生产项目位于**县犀溪际武工业集中区，委托******公司设计，现已完成规划建筑设计方案变更。

为了提高审批的透明度，保障项目的合法性和科学性，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划信息公开公示暂行办法》（闽建规〔2008〕13号）的有关要求，现将规划建筑方案向社会公示，请该项目利害关系人在公示期间及公示期满之日起2个工作日内，******局提出陈述、申辩、请求协调等书面材料，逾期未提出陈述、申辩、请求协调等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。公示结束后，本局将综合各方意见依法审定。

一、意见反馈需以书面方式

1.个人反馈的，附上个人身份证复印件、地址、联系方式；

2.多人共同反馈的，附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人身份证复印件、地址、联系方式；

3.单位反馈的，附上单位法人代表委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

二、公示地点

1.年产50万套汽车内饰件生产项目建设现场（**县犀溪际武工业集中区）。

2.****政府网站。

三、公示时间

公示期限为10天，自2025年7月17日至2025年7月26日止。

四、联系方式

******局规划股：0593-****128

附件:年产50万套汽车内饰件生产项目设计方案变更

附件

年产50万套汽车内饰件生产项目方案设计变更批前公示内容

年产50万套汽车内饰件生产项目设计方案变更由******公司设计，该项目用地位于**县犀溪际武工业集中区。

一、具体变更情况：

变更内容:车间一面积发生变化，车间二面积不变,消防回车场位置发生变化增加消防水池。现将检测车间面积由625.21㎡变更为633.74m。

变更前后的经济技术指标对比;3.1变更前的经济技术指标:总建筑面积为4180.68m，计容积率面积指标为4247.21㎡';建筑占地面积为 978,00m;建筑系数为 41.02%;容积率1.15;绿地面积为371.94㎡，绿地率为10.08%:机动车停车位9个，非机动车停车位面积 75.51m。

变更后的经济技术指标:总建筑面积为4172.15m，计容积率面积指标为4231.48m;建筑占地面积为1026.59m;建筑系数为40.15%;容积率11绿地面积为60,83m，绿地率为1.64%;机动车停车位5个，非机动车停车位面积 33.59m。

二、变更前具体技术指标：

1.项目总用地面积3691.04㎡。

2.建筑占地面积978㎡，其中：车间一（已建）315.74㎡，车间二662.26㎡，堆场563.18㎡建筑系数41.02%。

3.总建筑面积4180.68㎡，其中：车间一（已建）633.74㎡，车间二3546.94㎡。

4.计容建筑面积4247.21㎡，其中：车间一（已建）700.27㎡，车间二3546.94㎡，容积率1.15。

5.建筑控制层数：车间一（已建）2层，车间二6层。

6.建筑控制高度：车间一（已建）9.8m，车间二23.9m。

7.机动车停车位9辆（包含充电桩停车位2辆），非机动车停车位42辆。

三、变更前具体技术指标：

1.项目总用地面积3691.04㎡。

2.建筑占地面积1026.59㎡，其中：车间一（一期）326.70㎡，车间二（二期）662.26㎡，消防水池37.63㎡，堆场455.54㎡，建筑系数40.15%。

3.总建筑面积4172.15㎡，其中：车间一（一期）625.21㎡，车间二（二期）3546.94㎡。

4.计容建筑面积4247.21㎡，其中：车间一（一期）684.54㎡，车间二（二期）3546.94㎡，容积率1.15。

5.建筑控制层数：车间一（一期）2层，车间二（一期）6层。

6.建筑控制高度：车间一（一期）9.8m，车间二（一期）23.9m。

7.机动车停车位5辆，非机动车停车位22辆。

四、建设单位∶****

五、设计单位∶******公司

附件：

1.变更前总平面图

2.变更后总平面图

3.变更前交通和消防布置图

4.变更后交通和消防布置图

5.变更前竖向布置图

6.变更后竖向布置图

7.竖向布置图

8.变更前车间一首层、二层、屋面平面图

9.变更前车间一立面图、剖面图

10.变更后车间一首层、二层、屋面平面图

11.变更后车间一立面图、剖面图

******局

2025年7月16日